2024下載店面租賃合同精簡(jiǎn)版范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況店面地址：__________店面面積：__________平方米店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施）第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任租賃期間，店面及店面內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)；乙方使用過(guò)程中造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于店面價(jià)值及租金總額。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定甲乙雙方另有約定的，可以從本合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店面使用合法性：乙方需確保租賃的店面用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方擬從事特殊行業(yè)或需要相關(guān)許可，應(yīng)確保已獲得所有必要的批準(zhǔn)和許可。如乙方未獲得相關(guān)許可而開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致違法或侵權(quán)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店面，并要求乙方支付違約金。2.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始后的7個(gè)工作日內(nèi)支付租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)延遲提供店面或終止合同，并要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%乘以逾期天數(shù)，但不超過(guò)同期租金的20%。3.維修責(zé)任：乙方需合理使用店面及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若店面設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始后的10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于店面價(jià)值及租金總額。若乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，甲方有權(quán)代為購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失和合理的訴訟費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方同意將店面出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃店面所允許的使用目的。6.維修責(zé)任：指甲方或乙方對(duì)店面及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為店面及租賃期間內(nèi)的利益購(gòu)買的保險(xiǎn)。8.違約金：指違約方因違反合同條款而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法來(lái)解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店面租賃：適用于店鋪、商店、餐館等商業(yè)空間的租賃。2.辦公空間租賃：適用于辦公樓內(nèi)的辦公室或工位的租賃。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于貨物的存儲(chǔ)和保管的倉(cāng)庫(kù)空間租賃。4.工業(yè)廠房租賃：適用于工廠、生產(chǎn)基地等工業(yè)用途的廠房租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：規(guī)定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間以及是否可以在營(yíng)業(yè)時(shí)間外進(jìn)行貨物裝卸或維修工作。3.廣告與宣傳：乙方是否可以在店面外進(jìn)行廣告張貼或設(shè)置標(biāo)志，以及相關(guān)審批程序。4.維修與改造：乙方是否可以對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。5.停車設(shè)施：提供給乙方的停車位數(shù)量和使用規(guī)定。6.共有設(shè)施：如果店面所在建筑有共用設(shè)施，應(yīng)明確使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。7.安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)遵守的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面布局和尺寸的圖紙。2.設(shè)施清單：列明店面現(xiàn)有的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備及其狀態(tài)。3.保險(xiǎn)單副本：乙方的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。4.租賃押金支付憑證：乙方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.租金支付記錄：乙方支付租金的記錄，