房租居住合同范例

房租居住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為____平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

1.3租金：甲方同意將房屋租賃給乙方，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

第二條租賃費用及支付

2.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用，并按照相關(guān)規(guī)定支付。

第三條房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

3.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并確保房屋符合租賃要求。

4.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查，確保房屋安全。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為____平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

1.3租金：甲方同意將房屋租賃給乙方，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

第二條租賃費用及支付

2.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用，并按照相關(guān)規(guī)定支付。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

第三條房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

3.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并確保房屋符合租賃要求。

4.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付保證金人民幣____元，作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中，將房屋租賃收益的一部分支付給丙方作為擔(dān)保費用的補(bǔ)償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照約定支付租金或各項費用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修；

（3）乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方作為擔(dān)保方，可促使乙方履行合同義務(wù)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過本合同明確自己的權(quán)益，確保租金及其他費用的收取。

2.甲方在合同中享有解除合同的權(quán)利，可隨時解除合同以保障自己的利益。

3.甲方在合同中享有要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利，降低自己在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為____平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

1.3租金：甲方同意將房屋租賃給乙方，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

第二條租賃費用及支付

2.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用，并按照相關(guān)規(guī)定支付。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的情況下，優(yōu)先續(xù)租房屋。

3.4乙方有權(quán)在租賃期間，因特殊原因需要變更租賃合同條款時，與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并確保房屋符合租賃要求。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋的完好，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3甲方不得擅自提高租金，或在租賃期間無故解除合同。

4.4甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方辦理房屋登記等相關(guān)手續(xù)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中，將房屋租賃收益的一部分支付給丙方作為擔(dān)保費用的補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，但乙方有權(quán)在7日內(nèi)補(bǔ)足。

6.3甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃要求；

（2）甲方擅自提高租金或無故解除合同；

（3）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附