拆遷分配協(xié)議合同范例

拆遷分配協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1拆遷范圍：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

1.2拆遷面積：經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定，乙方房屋及附屬設(shè)施總面積為_(kāi)_________平方米。

二、拆遷安置方式

2.1甲方根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施面積，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的拆遷安置補(bǔ)償。

2.2乙方可以選擇以下一種拆遷安置方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款__________元。

（2）房屋置換：甲方為乙方提供一處建筑面積為_(kāi)_________平方米的房屋，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式：拆遷補(bǔ)償款=房屋面積×拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（2）拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照__________市（縣）政府發(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2房屋置換標(biāo)準(zhǔn)：

（1）置換房屋的面積：按照乙方原有房屋及附屬設(shè)施面積進(jìn)行置換。

（2）置換房屋的地點(diǎn)：甲方根據(jù)乙方意愿及實(shí)際情況，在__________市（縣）內(nèi)提供一處房屋。

四、拆遷安置時(shí)間及期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，完成對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成拆除工作后__________日內(nèi)，完成搬遷及交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時(shí)完成搬遷及交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議附件：

附件一：拆遷范圍示意圖

附件二：房屋及附屬設(shè)施測(cè)繪報(bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1拆遷范圍：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

1.2拆遷面積：經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定，乙方房屋及附屬設(shè)施總面積為_(kāi)_________平方米。

二、拆遷安置方式及第三方監(jiān)管

2.1甲方根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施面積，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的拆遷安置補(bǔ)償。

2.2乙方可以選擇以下一種拆遷安置方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款__________元。

（2）房屋置換：甲方為乙方提供一處建筑面積為_(kāi)_________平方米的房屋，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷安置補(bǔ)償款的支付、房屋置換的實(shí)施以及乙方搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益保障。

三、甲方權(quán)益保障及利益條款

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在拆遷過(guò)程中對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的勘查和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷及交接手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方享有以下利益：

（1）甲方有權(quán)在拆遷安置補(bǔ)償款支付后，取得乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除權(quán)。

（2）甲方有權(quán)在乙方房屋及附屬設(shè)施拆除后，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行搬遷及交接手續(xù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行任何建設(shè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在拆遷過(guò)程中不得損害他人合法權(quán)益，如因乙方原因造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對(duì)拆遷安置補(bǔ)償款的支付、房屋置換的實(shí)施以及乙方搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督。

（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)提供相關(guān)資料和證明。

5.2第三方享有以下義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，確保拆遷安置補(bǔ)償款的支付、房屋置換的實(shí)施以及乙方搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。

（2）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告監(jiān)管情況。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議附件：

附件一：拆遷范圍示意圖

附件二：房屋及附屬設(shè)施測(cè)繪報(bào)告

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷安置補(bǔ)償款的支付、房屋置換的實(shí)施以及乙方搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公平正義。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在拆遷安置補(bǔ)償款支付后，能夠順利取得乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除權(quán)，并對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方及第三方建立了良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)拆遷安置工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)位于__________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住宅，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目位置：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

二、購(gòu)房條件及權(quán)利

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__________套住宅，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成住宅的建設(shè)并交付使用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，確保住宅建設(shè)質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。

3.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成住宅建設(shè)，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.3甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查。

（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方整改。

（3）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益保障及利益條款

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供住宅項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供住宅項(xiàng)目的配套設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在住宅項(xiàng)目建成后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)在住宅項(xiàng)目交付使用后，享受相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在住宅項(xiàng)目升值時(shí)，獲得相應(yīng)的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間完成住宅建設(shè)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因逾期交付所遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)所遭受的損失。

6.3甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，不得擅自改變住宅項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或配套設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件：

附件一：住宅項(xiàng)目規(guī)劃許