深圳私人租房合同范例

深圳私人租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意僅將該租賃物用于居住，不得改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無欠租、欠費(fèi)等情況，甲方在收到乙方退還押金的申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.公共事業(yè)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市_________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意僅將該租賃物用于居住，不得改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無欠租、欠費(fèi)等情況，甲方在收到乙方退還押金的申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等。

2.物業(yè)管理費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修工作。

六、物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.公共事業(yè)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理租賃物損壞問題，保障租賃物的使用安全。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，自行處理相關(guān)事務(wù)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市_________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，保障租賃物的使用安全。

2.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，減少糾紛。

3.加強(qiáng)租賃物維護(hù)，延長(zhǎng)租賃物使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物的使用安全。

2.提高甲方對(duì)租賃物的控制能力，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化租賃物管理，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租賃者）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意僅將該租賃物用于居住，不得改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無欠租、欠費(fèi)等情況，甲方在收到乙方退還押金的申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并接受乙方的監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，并接受乙方的意見和建議。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適和安全。

2.乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，向甲方提出投訴或要求更換丙方。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方的書面同意。

六、甲方的責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)允許丙方進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的維修和管理工作，但需提前通知乙方。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。

七、違約責(zé)任

1.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

2.甲方未按時(shí)退還押金或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市_________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明

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