樓宇按揭合同模板

樓宇按揭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

樓宇按揭合同

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買樓宇，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：甲方購買位于____________________的樓宇，具體信息詳見附件一：《樓宇購買合同》。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：甲方應于借款期限屆滿前__________日內，向乙方支付借款本金人民幣__________元整。

（2）分期還款：甲方應自借款期限屆滿之日起，按照以下分期還款計劃進行還款：

|還款期數|還款金額（元）|還款日期|

|--------|------------|--------|

|1|____________|__________|

|2|____________|__________|

|...|...|...|

|N|____________|__________|

三、利率及利息計算

3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.2利息計算：借款期間的利息按照實際借款天數計算，利息計算公式如下：

利息=借款本金×借款天數×利率÷365

四、擔保事項

4.1甲方為保證履行本合同約定的還款義務，同意以其名下位于____________________的樓宇作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3抵押物處置：在借款人未按本合同約定履行還款義務的情況下，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期還款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%計算。

5.2乙方有權采取一切合法手段追償欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.樓宇購買合同

2.抵押物評估報告

3.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____________________年______________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

樓宇按揭合同

甲方（借款人）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買樓宇，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：甲方購買位于____________________的樓宇，具體信息詳見附件一：《樓宇購買合同》。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應按照以下還款計劃進行還款：

（1）首期還款：甲方應于借款期限屆滿前__________日內，向乙方支付借款本金人民幣__________元整。

（2）分期還款：甲方應自借款期限屆滿之日起，按照以下分期還款計劃進行還款：

|還款期數|還款金額（元）|還款日期|

|--------|------------|--------|

|1|____________|__________|

|2|____________|__________|

|...|...|...|

|N|____________|__________|

三、利率及利息計算

3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.2利息計算：借款期間的利息按照實際借款天數計算，利息計算公式如下：

利息=借款本金×借款天數×利率÷365

四、丙方的責權利

4.1責任：丙方對本合同約定的借款金額承擔連帶保證責任，在甲方未按期還款時，丙方應立即代為償還。

4.2權利：

（1）丙方有權要求甲方提供其財產狀況、收入狀況等相關信息，以確保其債權實現。

（2）丙方有權在甲方違約時，要求乙方采取必要的法律措施，保護其合法權益。

4.3限制：丙方在履行保證責任后，有權向甲方追償。

五、甲方的權益

5.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的使用。

（2）甲方有權要求乙方在合同期限內降低貸款利率。

（3）甲方有權要求乙方在還款過程中提供必要的幫助和指導。

5.2利益：

（1）甲方在還款過程中，如遇特殊情況，有權向乙方申請延期還款。

（2）甲方在還款期間，如無違約行為，乙方應按照合同約定提供貸款利率優(yōu)惠。

六、乙方的違約及限制

6.1違約責任：乙方如違反本合同約定，未按期提供貸款或提供虛假貸款信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2限制：乙方在履行貸款義務期間，不得擅自調整貸款利率，不得收取甲方任何額外費用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.樓宇購買合同

2.抵押物評估報告

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的擔保，保障甲方的貸款權益，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在借款過程中擁有更多的權益和利益，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

車輛按揭租賃合同

甲方（租賃方）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（融資租賃公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過融資租賃方式獲得車輛，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃車輛信息

1.1甲方租賃乙方提供的車輛，車型為____________________，車輛編號為____________________。

1.2車輛所有權歸乙方所有，甲方享有租賃期間內的使用權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的責權利

3.1責任：丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保，在甲方未按期支付租金時，丙方應立即代為支付。

3.2權利：

（1）丙方有權要求甲方提供其財務狀況、信用記錄等相關信息。

（2）丙方有權在甲方違約時，要求乙方采取必要的法律措施，保護其擔保權益。

3.3限制：丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方的權益

4.1權利：

（1）乙方有權在合同期間檢查車輛的使用情況，確保車輛符合租賃約定。

（2）乙方有權在甲方違約時，根據合同約定采取收回車輛等措施。

4.2利益：

（1）乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買車輛。

（2）乙方有權在甲方提前終止租賃時，根據合同約定收取違約金。

五、甲方的違約及限制

5.1違約責任：甲方如違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變車輛用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2限制：

（1）甲方未經乙方同意，不得將車輛轉讓、抵押或以其他方式處置。

（2）甲方在租賃期間，不得將車輛用于非法活動。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一