建筑主體工程合同范例

建筑主體工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)其位于________________的建筑物進(jìn)行主體工程的建設(shè)；

2.承包方具備完成該工程所需的專業(yè)技術(shù)、人員及設(shè)備；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)事宜達(dá)成一致意見。

現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的建設(shè)事宜訂立如下合同：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程預(yù)算：________________

二、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個(gè)工作日內(nèi)完成主體工程的建設(shè)；

2.進(jìn)度安排：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2.質(zhì)量保證措施：詳見附件二《工程質(zhì)量保證措施》。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付；

2.支付比例：詳見附件三《工程款支付比例表》；

3.付款時(shí)間：每個(gè)支付周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、合同變更及解除

1.發(fā)包方、承包方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容；

2.發(fā)生下列情況之一，雙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

六、違約責(zé)任

1.發(fā)包方未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付______%的違約金；

2.承包方未按約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付______%的違約金；

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.發(fā)包方與承包方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、工程進(jìn)度計(jì)劃

二、工程質(zhì)量保證措施

三、工程款支付比例表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)其位于________________的建筑物進(jìn)行主體工程的建設(shè)；

2.承包方具備完成該工程所需的專業(yè)技術(shù)、人員及設(shè)備；

3.監(jiān)理方具備對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理的能力，且雙方同意監(jiān)理方參與本工程；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)事宜達(dá)成一致意見。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的建設(shè)事宜訂立如下合同：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程預(yù)算：________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和法律法規(guī)的要求；

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告；

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問(wèn)題得到解決。

三、發(fā)包方權(quán)益

1.發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

2.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行公正、獨(dú)立的監(jiān)督管理；

3.發(fā)包方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

4.發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方和監(jiān)理方的違約行為提出索賠。

四、承包方責(zé)任

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

2.承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并確保工程進(jìn)度；

3.承包方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對(duì)監(jiān)理方提出的問(wèn)題及時(shí)整改；

4.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。

五、承包方違約及限制條款

1.承包方未按約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付______%的違約金；

2.承包方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______%的違約金；

3.承包方違反合同約定，擅自停工或拖延工程進(jìn)度的，應(yīng)支付______%的違約金；

4.承包方不得轉(zhuǎn)包工程，如違反規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

1.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工計(jì)劃、施工方案等相關(guān)資料；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

4.監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)督管理的公正性和獨(dú)立性。

七、爭(zhēng)議解決

1.發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.發(fā)包方、承包方或監(jiān)理方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，其他方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、工程進(jìn)度計(jì)劃

二、工程質(zhì)量保證措施

三、工程款支付比例表

四、監(jiān)理方職責(zé)范圍

五、承包方違約責(zé)任

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對(duì)本工程的建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)工程的管理和監(jiān)督，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.承包方擬承接發(fā)包方位于________________的建筑物主體工程；

2.發(fā)包方同意承包方參與該工程的建設(shè)；

3.監(jiān)理方具備對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理的能力，且雙方同意監(jiān)理方參與本工程，以確保工程質(zhì)量；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)事宜達(dá)成一致意見。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的建設(shè)事宜訂立如下合同：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程預(yù)算：________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和法律法規(guī)的要求；

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告；

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問(wèn)題得到解決。

三、承包方權(quán)益

1.承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求提供施工條件；

2.承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行公正、獨(dú)立的處理；

3.承包方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

4.承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更和調(diào)整。

四、發(fā)包方責(zé)任

1.發(fā)包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款；

2.發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、圖紙、材料等；

3.發(fā)包方應(yīng)配合承包方的工作，包括協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系、解決施工中的問(wèn)題；

4.發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。

五、發(fā)包方違約及限制條款

1.發(fā)包方未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付______%的違約金；

2.發(fā)包方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付______%的違約金；

3.發(fā)包方違反合同約定，擅自變更工程或終止合同的，應(yīng)支付______%的違約金；

4.發(fā)包方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，如違反規(guī)定，應(yīng)向承包方支付______%的違約金。

六、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

1.監(jiān)理方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供施工計(jì)劃、施工方案等相關(guān)資料；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

4.監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)督管理的公正性和獨(dú)立性。

七、爭(zhēng)議解決

1.發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.發(fā)包方、承包方或監(jiān)理方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，其他方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、工程進(jìn)度計(jì)劃

二、工程質(zhì)量保證措施

三、工程款支付比例表

四、監(jiān)理方職責(zé)范圍

五、發(fā)包方違約責(zé)任