建筑主體工程合同范例

建筑主體工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對其位于________________的建筑物進行主體工程的建設；

2.承包方具備完成該工程所需的專業(yè)技術(shù)、人員及設備；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設事宜達成一致意見。

現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的建設事宜訂立如下合同：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程預算：________________

二、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成主體工程的建設；

2.進度安排：詳見附件一《工程進度計劃》。

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準；

2.質(zhì)量保證措施：詳見附件二《工程質(zhì)量保證措施》。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：按照工程進度分期支付；

2.支付比例：詳見附件三《工程款支付比例表》；

3.付款時間：每個支付周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。

五、合同變更及解除

1.發(fā)包方、承包方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容；

2.發(fā)生下列情況之一，雙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導致工程無法繼續(xù)施工；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

六、違約責任

1.發(fā)包方未按約定支付工程款的，應向承包方支付______%的違約金；

2.承包方未按約定完成工程的，應向發(fā)包方支付______%的違約金；

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.發(fā)包方與承包方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、工程進度計劃

二、工程質(zhì)量保證措施

三、工程款支付比例表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對其位于________________的建筑物進行主體工程的建設；

2.承包方具備完成該工程所需的專業(yè)技術(shù)、人員及設備；

3.監(jiān)理方具備對工程進行監(jiān)督管理的能力，且雙方同意監(jiān)理方參與本工程；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設事宜達成一致意見。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的建設事宜訂立如下合同：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程預算：________________

二、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方負責對工程的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定和法律法規(guī)的要求；

2.監(jiān)理方應定期向發(fā)包方提交工程進度報告和質(zhì)量檢查報告；

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量標準的問題進行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

三、發(fā)包方權(quán)益

1.發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定和設計要求進行施工；

2.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行公正、獨立的監(jiān)督管理；

3.發(fā)包方有權(quán)在必要時對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；

4.發(fā)包方有權(quán)對承包方和監(jiān)理方的違約行為提出索賠。

四、承包方責任

1.承包方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

2.承包方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程，并確保工程進度；

3.承包方應配合監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對監(jiān)理方提出的問題及時整改；

4.承包方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等違約責任。

五、承包方違約及限制條款

1.承包方未按約定完成工程的，應向發(fā)包方支付______%的違約金；

2.承包方未按質(zhì)量標準施工的，應承擔修復費用，并支付______%的違約金；

3.承包方違反合同約定，擅自停工或拖延工程進度的，應支付______%的違約金；

4.承包方不得轉(zhuǎn)包工程，如違反規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、監(jiān)理方權(quán)利與義務

1.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工計劃、施工方案等相關(guān)資料；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對施工過程中的問題進行整改；

3.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理；

4.監(jiān)理方應保證監(jiān)督管理的公正性和獨立性。

七、爭議解決

1.發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.發(fā)包方、承包方或監(jiān)理方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務，其他方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、工程進度計劃

二、工程質(zhì)量保證措施

三、工程款支付比例表

四、監(jiān)理方職責范圍

五、承包方違約責任

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程建設的質(zhì)量、安全和進度，維護甲方的合法權(quán)益，提高工程的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對本工程的建設擁有主導權(quán)，通過加強對工程的管理和監(jiān)督，確保工程按照預期目標順利實施，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.承包方擬承接發(fā)包方位于________________的建筑物主體工程；

2.發(fā)包方同意承包方參與該工程的建設；

3.監(jiān)理方具備對工程進行監(jiān)督管理的能力，且雙方同意監(jiān)理方參與本工程，以確保工程質(zhì)量；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設事宜達成一致意見。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的建設事宜訂立如下合同：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

5.工程預算：________________

二、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方負責對工程的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定和法律法規(guī)的要求；

2.監(jiān)理方應定期向發(fā)包方提交工程進度報告和質(zhì)量檢查報告；

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量標準的問題進行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

三、承包方權(quán)益

1.承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定和設計要求提供施工條件；

2.承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行公正、獨立的處理；

3.承包方有權(quán)在必要時對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；

4.承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行必要的變更和調(diào)整。

四、發(fā)包方責任

1.發(fā)包方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程款；

2.發(fā)包方應提供必要的施工條件，包括場地、圖紙、材料等；

3.發(fā)包方應配合承包方的工作，包括協(xié)調(diào)現(xiàn)場關(guān)系、解決施工中的問題；

4.發(fā)包方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等違約責任。

五、發(fā)包方違約及限制條款

1.發(fā)包方未按約定支付工程款的，應向承包方支付______%的違約金；

2.發(fā)包方未提供必要施工條件的，應承擔由此造成的損失，并支付______%的違約金；

3.發(fā)包方違反合同約定，擅自變更工程或終止合同的，應支付______%的違約金；

4.發(fā)包方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，如違反規(guī)定，應向承包方支付______%的違約金。

六、監(jiān)理方權(quán)利與義務

1.監(jiān)理方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供施工計劃、施工方案等相關(guān)資料；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方對施工過程中的問題進行整改；

3.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理；

4.監(jiān)理方應保證監(jiān)督管理的公正性和獨立性。

七、爭議解決

1.發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.發(fā)包方、承包方或監(jiān)理方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務，其他方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、工程進度計劃

二、工程質(zhì)量保證措施

三、工程款支付比例表

四、監(jiān)理方職責范圍

五、發(fā)包方違約責任