公交站租房合同范例

公交站租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公交站房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于公交站設(shè)施運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公交站房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃該租賃物用于公交站設(shè)施運營，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在地的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

2.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣等。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物的使用權(quán)；

（2）維護租賃物的安全；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（4）在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將租賃物返還給乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定使用租賃物；

（2）愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；

（3）按時繳納租金、押金及物業(yè)管理費等費用；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未及時返還租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定繳納租金、押金及物業(yè)管理費等費用的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未將租賃物完好無損地返還給甲方的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公交站房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方希望租賃該房產(chǎn)用于公交站設(shè)施運營，丙方作為第三方，愿提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公交站房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃該租賃物用于公交站設(shè)施運營，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及續(xù)約

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.續(xù)約：租賃期滿前____個月，乙方需向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)提供租賃物所在地的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間可能發(fā)生的糾紛；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項條款。

2.丙方權(quán)益：

（1）收取物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用；

（2）根據(jù)合同約定，享有甲方賦予的權(quán)益。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）收取租金及押金；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的所有權(quán)；

（3）有權(quán)對乙方違約行為進行追責(zé)；

（4）在合同到期或解除后，享有租賃物的收回權(quán)。

2.甲方責(zé)任：

（1）確保租賃物符合乙方運營需求；

（2）為乙方提供必要的租賃物維護和保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物用途。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未將租賃物完好無損地返還給甲方的，應(yīng)支付違約金。

2.乙方限制條款：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物；

（2）不得擅自對租賃物進行裝修、改造或變動；

（3）不得影響租賃物周邊環(huán)境及公共秩序。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低租賃運營風(fēng)險，提高租賃物的利用率。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用；

2.優(yōu)化租賃管理，降低運營成本；

3.提高租賃物的市場競爭力，增加收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)零售店，丙方作為第三方，愿提供運營管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃該租賃物用于開設(shè)零售店，具體經(jīng)營商品及服務(wù)項目詳見附件一。

二、租賃期限及續(xù)約

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.續(xù)約：租賃期滿前____個月，乙方需向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)丙方評估及甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)零售店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、客戶服務(wù)等；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及商業(yè)法規(guī)；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的租賃糾紛。

2.丙方權(quán)益：

（1）收取運營管理服務(wù)費；

（2）根據(jù)合同約定，享有甲方賦予的權(quán)益。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有租賃物的獨立使用權(quán)，包括但不限于裝修、調(diào)整店鋪布局等；

（2）在租賃期內(nèi)，享有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)；

（3）享有丙方提供的運營管理服務(wù)；

（4）租賃期滿或合同解除后，享有租賃物的完好返還權(quán)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按時繳納租金；

（2）保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔、安全；

（3）遵守商業(yè)法規(guī)及租賃合同約定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未及時返還租賃物的，應(yīng)支付違約金。

2.甲方限制條款：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.運營