房產(chǎn)典當(dāng)合同模板

房產(chǎn)典當(dāng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出典給乙方，乙方愿意接受甲方的出典房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出典房產(chǎn)的基本情況

1.1出典房產(chǎn)位于：_________________________

1.2出典房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3出典房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4出典房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.5出典房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

二、出典房產(chǎn)的出典條件

2.1甲方向乙方出典的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方在典期內(nèi)有權(quán)占有、使用出典房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3出典房產(chǎn)的典期自本合同簽訂之日起計(jì)算，為_(kāi)________________________年。

三、出典房產(chǎn)的典權(quán)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付典權(quán)費(fèi)用。

3.2典權(quán)費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：_________________________

3.3典權(quán)費(fèi)用支付方式：_________________________

四、出典房產(chǎn)的典期屆滿后的處理

4.1典期屆滿后，乙方有權(quán)選擇以下方式處理出典房產(chǎn)：

（1）續(xù)典：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)典事宜；

（2）回贖：乙方有權(quán)按照本合同的約定，以原典權(quán)費(fèi)用加利息的方式回贖出典房產(chǎn)；

（3）買賣：乙方有權(quán)將出典房產(chǎn)出售給第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付典權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)回贖出典房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為原典權(quán)費(fèi)用加利息總額的_________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出典房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，為保障甲方在典期內(nèi)的權(quán)益，乙方愿意接受甲方的出典房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的典權(quán)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出典房產(chǎn)的基本情況

1.1出典房產(chǎn)位于：_________________________

1.2出典房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3出典房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4出典房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.5出典房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

二、出典房產(chǎn)的出典條件

2.1甲方向乙方出典的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方在典期內(nèi)有權(quán)占有、使用出典房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3出典房產(chǎn)的典期自本合同簽訂之日起計(jì)算，為_(kāi)________________________年。

三、典權(quán)費(fèi)用及支付方式

3.1典權(quán)費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：_________________________

3.2典權(quán)費(fèi)用支付方式：_________________________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的典權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)________________________元。

4.2丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用及違約金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付典權(quán)費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在典期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)出典房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在典期屆滿后，要求乙方按照原典權(quán)費(fèi)用加利息的方式回贖出典房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付典權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________________________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在典期內(nèi)，不得將出典房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出典房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，使甲方在典期內(nèi)得到更好的保障。

2.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在典期屆滿后能夠順利回贖出典房產(chǎn)。

3.提高合同的執(zhí)行力，確保乙方的典權(quán)得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出典人，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.甲方在典期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在典期內(nèi)專注于自身發(fā)展。

3.甲方主導(dǎo)合同，有利于甲方在典期屆滿后，按照原典權(quán)費(fèi)用加利息的方式回贖出典房產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，為滿足乙方的資金需求，乙方愿意接受甲方的出典房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的典權(quán)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出典房產(chǎn)的基本情況

1.1出典房產(chǎn)位于：_________________________

1.2出典房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3出典房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4出典房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.5出典房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

二、出典房產(chǎn)的出典條件

2.1甲方向乙方出典的房產(chǎn)，乙方在典期內(nèi)享有對(duì)該房產(chǎn)的典權(quán)。

2.2乙方在典期內(nèi)有權(quán)占有、使用出典房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3出典房產(chǎn)的典期自本合同簽訂之日起計(jì)算，為_(kāi)________________________年。

三、典權(quán)費(fèi)用及支付方式

3.1典權(quán)費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：_________________________

3.2典權(quán)費(fèi)用支付方式：_________________________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的典權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)________________________元。

4.2丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用及違約金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在典期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付典權(quán)費(fèi)用，甲方未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方在典期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)出典房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在典期屆滿后，有權(quán)要求甲方按照原典權(quán)費(fèi)用加利息的方式回贖出典房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付典權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________________________%。

6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在典期內(nèi)，不得將出典房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.5若協(xié)商不成，任何一方均可向出典房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為典權(quán)人，擁有在典期內(nèi)使用出典房產(chǎn)的權(quán)利，乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障乙方的資金需求。

2.乙方在典期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，有利于乙