房屋拆遷合同范例

房屋拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）拆遷事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.甲方房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.乙方負責對甲方房屋進行拆遷，確保拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施及土地權(quán)益得到妥善處理。

二、拆遷補償

1.甲方房屋拆遷后，乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，給予甲方以下補償：

（1）房屋補償：__________元/平方米，共計__________元。

（2）附屬設施補償：__________元/套，共計__________元。

（3）土地補償：__________元/平方米，共計__________元。

2.甲方房屋拆遷補償款，由乙方在拆遷完成后的__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、安置方式

1.甲方選擇以下一種安置方式：

（1）原地安置：乙方負責在原址重建房屋，建筑面積為__________平方米。

（2）異地安置：乙方在__________范圍內(nèi)為甲方提供建筑面積為__________平方米的房屋。

2.安置房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自處置。

四、拆遷期限

1.乙方應在接到拆遷通知后的__________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.如因特殊情況導致拆遷工作延遲，乙方應提前__________個工作日向甲方書面說明原因，并經(jīng)甲方同意后，方可延期。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆遷工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定提供相關資料，影響拆遷工作的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為維護自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）拆遷事宜進行約定。

一、拆遷范圍

1.甲方房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.丙方負責對甲方房屋進行拆遷，確保拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施及土地權(quán)益得到妥善處理。

二、第三方丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為拆遷實施方，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方房屋拆遷過程中，丙方有權(quán)根據(jù)拆遷方案及本合同約定，對拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施進行拆除。

（2）丙方有權(quán)對拆遷產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。

2.丙方承擔以下義務：

（1）確保拆遷過程符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。

（2）在拆遷過程中，丙方應采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。

（3）丙方應按時完成拆遷工作，不得拖延。

三、拆遷補償

1.甲方房屋拆遷后，乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，給予甲方以下補償：

（1）房屋補償：__________元/平方米，共計__________元。

（2）附屬設施補償：__________元/套，共計__________元。

（3）土地補償：__________元/平方米，共計__________元。

2.甲方房屋拆遷補償款，由乙方在拆遷完成后的__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、安置方式

1.甲方選擇以下一種安置方式：

（1）原地安置：乙方負責在原址重建房屋，建筑面積為__________平方米。

（2）異地安置：乙方在__________范圍內(nèi)為甲方提供建筑面積為__________平方米的房屋。

2.安置房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自處置。

五、拆遷期限

1.丙方應在接到拆遷通知后的__________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.如因特殊情況導致拆遷工作延遲，丙方應提前__________個工作日向甲方書面說明原因，并經(jīng)甲方同意后，方可延期。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對拆遷方案及本合同內(nèi)容有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（2）對拆遷補償款及安置房屋有優(yōu)先選擇權(quán)。

（3）對拆遷過程中發(fā)生的爭議，甲方有權(quán)要求乙方和丙方進行調(diào)解或仲裁。

七、乙方責任與權(quán)利

1.乙方作為拆遷協(xié)調(diào)方，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督丙方拆遷工作的進展情況。

（2）有權(quán)對丙方的拆遷行為提出整改要求。

2.乙方承擔以下義務：

（1）負責與丙方協(xié)商拆遷方案，確保符合甲方利益。

（2）負責與甲方協(xié)商拆遷補償款及安置方式。

（3）在拆遷過程中，乙方應積極配合甲方，保障甲方權(quán)益。

八、違約責任及限制條款

1.丙方未按約定時間完成拆遷工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元。

2.丙方在拆遷過程中，如損害甲方合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定支付拆遷補償款，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元。

4.乙方未按約定提供安置房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元。

5.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止與解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

2.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止或解除本合同：

（1）合同一方違反合同約定，造成另一方損失的。

（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的。

十、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.其他與本合同相關的證明文件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責任與權(quán)利，確保甲方房屋拆遷工作的順利進行，維護甲方合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高拆遷效率，降低風險。甲方作為主導方，通過明確權(quán)益保障條款，確保在拆遷過程中獲得合理的補償和安置。同時，增加違約責任及限制條款，有助于約束乙方和丙方，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就乙方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）拆遷事宜進行約定。

一、拆遷范圍

1.乙方房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.丁方負責對乙方房屋進行拆遷，確保拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施及土地權(quán)益得到妥善處理。

二、第三方丁方責任與權(quán)利

1.丁方作為拆遷實施方，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方房屋拆遷過程中，丁方有權(quán)根據(jù)拆遷方案及本合同約定，對拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施進行拆除。

（2）丁方有權(quán)對拆遷產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。

2.丁方承擔以下義務：

（1）確保拆遷過程符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。

（2）在拆遷過程中，丁方應采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。

（3）丁方應按時完成拆遷工作，不得拖延。

三、拆遷補償

1.乙方房屋拆遷后，甲方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，給予乙方以下補償：

（1）房屋補償：__________元/平方米，共計__________元。

（2）附屬設施補償：__________元/套，共計__________元。

（3）土地補償：__________元/平方米，共計__________元。

2.乙方房屋拆遷補償款，由甲方在拆遷完成后的__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、安置方式

1.乙方選擇以下一種安置方式：

（1）原地安置：甲方負責在原址重建房屋，建筑面積為__________平方米。

（2）異地安置：甲方在__________范圍內(nèi)為乙方提供建筑面積為__________平方米的房屋。

2.安置房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自處置。

五、拆遷期限

1.丁方應在接到拆遷通知后的__________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.如因特殊情況導致拆遷工作延遲，丁方應提前__________個工作日向乙方書面說明原因，并經(jīng)乙方同意后，方可延期。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）對拆遷方案及本合同內(nèi)容有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（2）對拆遷補償款及安置房屋有優(yōu)先選擇權(quán)。

（3）對拆遷過程中發(fā)生的爭議，乙方有權(quán)要求甲方和丁方進行調(diào)解或仲裁。

七、甲方責任與權(quán)利

1.甲方作為拆遷協(xié)調(diào)方，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督丁方拆遷工作的進展情況。

（2）有權(quán)對丁方的拆遷行為提出整改要求。

2.甲方承擔以下義務：

（1）負責與丁方協(xié)商拆遷方案，確保符合乙方利益。

（2）負責與乙方協(xié)商拆遷補償款及安置方式。

（3）在拆遷過程中，甲方應積極配合乙方，保障乙方權(quán)益。

八、違約責任及限制條款

1.丁方未按約定時間完成拆遷工作，每逾期一日，應向乙方支付違約金__________元。

2.丁方在拆遷過程中，如損害乙方合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按約定支付拆遷補償款，每逾期一日，應向乙方支付違約金__________元。

4.甲方未按約定提供安置房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金__________元。

5.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止與解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

2.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止或解除本合同：

（1）合同一方違反合同約定，造成另一方損失的。

（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的。

十、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復