抵押合同范例 合作

抵押合同范例合作第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的某項財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）為乙方設定抵押權事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方同意以其擁有的位于__________的某項財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方設定抵押權。

1.2抵押財產(chǎn)的具體信息如下：

（1）抵押財產(chǎn)的名稱：__________

（2）抵押財產(chǎn)的所在地：__________

（3）抵押財產(chǎn)的權屬證明：__________

（4）抵押財產(chǎn)的評估價值：__________

第二條抵押權的設立

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的權屬證明等文件交付乙方。

2.2乙方應在收到抵押財產(chǎn)的權屬證明等文件后____個工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。

2.3抵押登記完成后，本合同自登記之日起生效。

第三條抵押權的效力

3.1本合同項下的抵押權設立后，甲方對抵押財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利不受影響。

3.2在本合同項下的債務履行期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。

3.3在債務履行期限屆滿后，若乙方未受清償，乙方有權依法行使抵押權，就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，確保抵押財產(chǎn)的完好無損。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押財產(chǎn)進行修繕、改造或以其他方式改變抵押財產(chǎn)的現(xiàn)狀。

第五條抵押權的實現(xiàn)

5.1在債務履行期限屆滿后，若甲方未履行債務，乙方有權行使抵押權，就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

5.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押財產(chǎn)；

（2）變賣抵押財產(chǎn)；

（3）以抵押財產(chǎn)折價償還債務。

5.3抵押財產(chǎn)的拍賣或變賣所得款項，首先用于償還債務本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

第六條違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定時間完成抵押登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3合同到期后，如雙方無異議，本合同自動終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押財產(chǎn)的權屬證明；

（2）抵押財產(chǎn)的評估報告；

（3）抵押登記證明；

（4）其他相關文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于：

甲乙雙方基于共同利益，就甲方以其擁有的某項財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）為乙方設定抵押權事宜，丙方作為第三方擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方同意以其擁有的位于__________的某項財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方設定抵押權。

1.2抵押財產(chǎn)的具體信息如下：

（1）抵押財產(chǎn)的名稱：__________

（2）抵押財產(chǎn)的所在地：__________

（3）抵押財產(chǎn)的權屬證明：__________

（4）抵押財產(chǎn)的評估價值：__________

第二條抵押權的設立與丙方的擔保責任

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的權屬證明等文件交付乙方。

2.2丙方同意對本合同項下的債務提供連帶擔保責任，擔保金額為抵押財產(chǎn)評估價值的_____%。

2.3丙方保證在甲方未能履行債務時，按照本合同約定承擔擔保責任，保障乙方的債權實現(xiàn)。

第三條甲方權利

3.1甲方有權在債務履行期限內(nèi)，要求乙方按照約定用途使用抵押財產(chǎn)的收益。

3.2甲方有權在債務履行期限屆滿前，要求乙方提前解除抵押權，并退還相應的抵押物。

3.3甲方有權在丙方未履行擔保責任時，直接向丙方追償。

第四條乙方義務與違約責任

4.1乙方應按照約定用途使用抵押財產(chǎn)的收益，不得挪作他用。

4.2乙方未履行債務，導致抵押權無法實現(xiàn)時，應向甲方承擔違約責任。

4.3乙方違反本合同約定，導致丙方履行擔保責任，乙方應向丙方承擔相應的違約責任。

第五條丙方權利

5.1丙方有權要求甲方按照本合同約定履行債務，保障其擔保責任的實現(xiàn)。

5.2丙方有權在甲方履行債務后，要求乙方退還抵押財產(chǎn)或相應的價值。

第六條丙方違約責任

6.1丙方未履行擔保責任，導致乙方債權無法實現(xiàn)時，應向乙方承擔違約責任。

6.2丙方未履行擔保責任，導致甲方權益受損時，應向甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3合同到期后，如三方無異議，本合同自動終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押財產(chǎn)的權屬證明；

（2）抵押財產(chǎn)的評估報告；

（3）抵押登記證明；

（4）丙方的擔保承諾書；

（5）其他相關文件。

第十條總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的擔保，確保甲方在債務履行期間和履行期限屆滿后，能夠更好地維護自身權益。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，保障了其在合同中的主導地位，進一步提升了甲方的利益保障。乙方作為抵押權人，在享有抵押權的同時，也承擔了相應的義務和違約責任，以確保合同的順利履行。通過三方合作，實現(xiàn)了風險共擔、利益共享，為本合同的順利實施奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于：

甲乙雙方基于共同利益，就甲方從乙方處借款事宜，丙方作為第三方擔保機構，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元，借款期限為____年，借款用途為__________。

1.2乙方同意按照約定條件向甲方提供借款。

1.3丙方同意為本合同項下的借款提供擔保服務。

第二條丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同項下的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為借款本金及利息總額的_____%。

2.2丙方保證在甲方未能履行債務時，按照本合同約定承擔擔保責任，保障乙方的債權實現(xiàn)。

第三條乙方的權利

3.1乙方有權要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

3.2乙方有權在借款到期時，要求甲方按照約定償還借款本金及利息。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第四條乙方的義務

4.1乙方應按照約定條件提供借款，不得擅自變更借款金額或期限。

4.2乙方應確保借款用于約定的用途。

第五條丙方的權利

5.1丙方有權要求甲方按照本合同約定履行債務。

5.2丙方有權在甲方履行債務后，要求乙方退還擔保保證金。

第六條丙方的義務

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成擔保手續(xù)。

6.2丙方應按照約定履行擔保責任，保障乙方的債權實現(xiàn)。

第七條甲方的違約責任

7.1若甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方未能按時償還借款，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3若甲方違約，導致丙方履行擔保責任，甲方應向丙方支付相應的擔保費用。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

9.3合同到期后，如三方無異議，本合同自動終止。

第十條總結(jié)

在本合同中，乙方作為出借人，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了其在借款合同中的主導地位，保障了其債權的實現(xiàn)。丙方作為