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文檔簡介
政府門市出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的政府門市,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該政府門市,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的政府門市,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
2.2租金支付方式為現(xiàn)金支付,甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進行任何違法活動。
3.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài),如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、租賃物的維護及保養(yǎng)
4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng),確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。
4.2乙方應(yīng)愛護租賃物,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。
5.2如經(jīng)甲方書面同意,乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
6.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.租賃物位置圖
2.租賃物現(xiàn)狀描述
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的政府門市,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該政府門市,丙方作為第三方,為保障甲乙雙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的政府門市,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
2.2租金支付方式為現(xiàn)金支付,甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。
2.3丙方作為第三方擔(dān)保,對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進行任何違法活動。
3.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài),如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.3丙方對乙方的使用行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
四、租賃物的維護及保養(yǎng)
4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng),確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。
4.2乙方應(yīng)愛護租賃物,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3丙方對租賃物的維護及保養(yǎng)工作進行協(xié)助,確保租賃物得到妥善處理。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。
5.2如經(jīng)甲方書面同意,乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。
5.3丙方對乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為進行審查,確保乙方遵守本合同約定。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
6.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3丙方對乙方的違約行為進行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
七、第三方責(zé)任
7.1丙方作為第三方擔(dān)保,對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2丙方對乙方的使用、維護、轉(zhuǎn)讓等行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
7.3如因丙方未盡到監(jiān)督責(zé)任,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
8.2丙方作為第三方,對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解,協(xié)助解決爭議。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,確保租金的及時支付。
2.監(jiān)督乙方的使用行為,防止乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動。
3.協(xié)助解決甲乙雙方的爭議,提高合同的履行效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保租賃物的良好狀態(tài),延長租賃物的使用壽命。
2.維護甲方的權(quán)益,避免因乙方違約行為造成損失。
3.通過第三方監(jiān)督,提高合同的履行效果。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該商鋪,丙方作為第三方,為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的商鋪,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。
2.3丙方作為第三方監(jiān)管,確保租金的及時劃撥至甲方賬戶。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的商業(yè)運營規(guī)范。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進行適當(dāng)裝修,但需事先獲得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。
四、租賃物的維護及保養(yǎng)
4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu),如需改動,應(yīng)事先獲得甲方書面同意。
4.3丙方對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督,確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。
5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物,應(yīng)事先獲得甲方書面同意,并由丙方進行審查。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
6.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3丙方對乙方的違約行為進行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
七、第三方責(zé)任
7.1丙方作為第三方監(jiān)管,負(fù)責(zé)確保租金的及時劃撥至甲方賬戶,并對乙方的使用、維護、轉(zhuǎn)讓等行為進行監(jiān)督。
7.2如因丙方未盡到監(jiān)管責(zé)任,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
8.2丙方作為第三方,對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解,協(xié)助解決爭議。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃期間擁有
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