買地皮正規(guī)合同范例

買地皮正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________________；

2.標(biāo)的土地面積：________________________；

3.標(biāo)的土地權(quán)屬證書編號(hào)：________________________；

4.標(biāo)的土地用途：________________________；

5.標(biāo)的土地現(xiàn)狀：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________________。

三、交付土地及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

2.任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向守約方支付________________________；

3.任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付________________________。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同；

3.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________________；

2.標(biāo)的土地面積：________________________；

3.標(biāo)的土地權(quán)屬證書編號(hào)：________________________；

4.標(biāo)的土地用途：________________________；

5.標(biāo)的土地現(xiàn)狀：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

4.剩余的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付。

三、交付土地及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，無條件支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地過戶前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在標(biāo)的土地過戶前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明；

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在標(biāo)的土地過戶后，協(xié)助辦理標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理使用。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

2.賣方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

3.賣方在標(biāo)的土地過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同；

3.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標(biāo)的土地過程中得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中，自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步規(guī)范乙方的行為，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過此合同，實(shí)現(xiàn)了對(duì)標(biāo)的土地的合法購買，并確保了自己的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，有意出售；

2.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，促成雙方交易，并愿為交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：________________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)出售價(jià)格的________________________%作為定金；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)出售價(jià)格的剩余部分；

4.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)出售價(jià)格的________________________%作為服務(wù)費(fèi)。

三、交付房產(chǎn)及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)出售價(jià)格；

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、中介方責(zé)任

1.中介方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買賣雙方按照約定履行義務(wù)；

2.中介方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；

3.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照約定支付房產(chǎn)出售價(jià)格；

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)；

3.乙方有權(quán)在買方未履行支付義務(wù)的情況下，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.買方如未按約定支付房產(chǎn)出售價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)出售價(jià)格的________________________%；

2.買方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)出售價(jià)格的________________________%；

3.買方在未支付全部房產(chǎn)出售價(jià)格前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同；

3.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同