父子存量購房合同范例

父子存量購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________，權(quán)屬人為賣方。

二、買賣價格

1.買方同意以人民幣__________元購買標的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元，作為購房定金。

三、支付方式

1.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

2.買方支付剩余房款時，賣方應(yīng)向買方出具發(fā)票。

3.買方應(yīng)按照本合同的約定支付房款。

四、交付時間

1.買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的占有和使用。

2.買方在取得標的房產(chǎn)的占有和使用后，應(yīng)自取得之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.買方承擔標的房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費。

2.賣方負責將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買方。

六、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.買方身份證明復(fù)印件。

4.賣方身份證明復(fù)印件。

5.本合同簽訂前雙方簽訂的任何補充協(xié)議或附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.擔保方愿意為買方的購房行為提供擔保服務(wù)，確保買方按時足額支付房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方的擔保責任達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________，權(quán)屬人為賣方。

二、買賣價格

1.買方同意以人民幣__________元購買標的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元，作為購房定金。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，確保買方按時足額支付房款。

2.擔保方承諾，如因買方原因?qū)е卤竞贤獬?，擔保方?yīng)向賣方支付人民幣__________元違約金。

四、支付方式

1.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

2.買方支付剩余房款時，賣方應(yīng)向買方出具發(fā)票。

3.買方應(yīng)按照本合同的約定支付房款。

五、交付時間

1.買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的占有和使用。

2.買方在取得標的房產(chǎn)的占有和使用后，應(yīng)自取得之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、稅費承擔

1.買方承擔標的房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費。

2.賣方負責將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買方。

七、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的合法交易證明。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

八、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付人民幣__________元違約金。

2.如賣方在標的房產(chǎn)權(quán)屬上存在瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔全部責任。

3.賣方在合同簽訂后，不得以任何理由單方面提高標的房產(chǎn)的價格。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.買方身份證明復(fù)印件。

4.賣方身份證明復(fù)印件。

5.擔保方身份證明復(fù)印件。

6.本合同簽訂前雙方簽訂的任何補充協(xié)議或附件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方的加入，為買方提供了資金保障，確保買方按時足額支付房款，降低交易風(fēng)險。

2.擔保方作為第三方主體，對賣方具有一定的約束力，有助于提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的購買過程順利進行。

2.甲方在合同中擁有多項權(quán)利，如要求賣方提供真實信息、合法交易證明等，有助于降低交易風(fēng)險。

3.甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，有助于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及中介方的中介服務(wù)達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.租賃房產(chǎn)的用途為__________，權(quán)屬人為甲方。

二、租賃期限

1.乙方同意租賃甲方租賃房產(chǎn)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方支付定金人民幣__________元，作為租賃保證金。

四、中介方責任

1.中介方負責提供租賃房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋狀況、配套設(shè)施等。

2.中介方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.中介方對乙方支付的中介服務(wù)費用負責開具正規(guī)發(fā)票。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負責維修。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的合法使用證明。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供適宜居住的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及違約金。

2.如甲方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.租賃房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.甲方身份證明復(fù)印件。

5.中介方身份證明復(fù)印件。

6.本合同簽訂前雙方簽訂的任何補充協(xié)議或附件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障承租方的合法權(quán)益，確保租賃過程順利進行。

2.乙方在合同中擁有多項權(quán)利，如要求甲方提供適