物業(yè)合同范例對稅

物業(yè)合同范例對稅第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方物業(yè)的租賃、管理及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元，分__________期支付。

3.2乙方應在每期租金到期前__________個工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業(yè)管理

4.1乙方負責物業(yè)的管理、維護和保養(yǎng)。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

4.3乙方應在甲方要求下，配合甲方進行物業(yè)的檢查、維修和改造。

五、稅費承擔

5.1甲方應依法繳納物業(yè)相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

5.2乙方應依法繳納物業(yè)租賃相關(guān)的稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

6.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：物業(yè)租賃合同

附件二：物業(yè)設施清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：稅費繳納證明

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方服務提供方，共同就甲方物業(yè)的租賃、管理及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)設施：__________

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元，分__________期支付。

2.3乙方應在每期租金到期前__________個工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方負責物業(yè)的具體使用和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

3.2乙方有權(quán)對物業(yè)進行合理的使用和改善，但需事先獲得甲方書面同意。

3.3乙方在物業(yè)使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責物業(yè)的全面維護和保養(yǎng)，包括但不限于設施的維修、清潔和綠化。

4.2丙方有權(quán)對物業(yè)進行必要的檢查和維修，但需事先通知甲方。

4.3丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保物業(yè)的安全和舒適。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對物業(yè)的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)處分或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務，確保服務質(zhì)量符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)使用和服務的相關(guān)報告和記錄。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)使用過程中，不得損害甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整租金和其他相關(guān)費用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即整改，并承擔相應的責任。

7.3乙方如擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方如未按時完成物業(yè)維護和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

8.2丙方如提供的物業(yè)服務不符合行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求其整改或更換服務提供方。

8.3丙方如損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求其承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：物業(yè)租賃合同

附件二：物業(yè)設施清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：稅費繳納證明

附件五：其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保物業(yè)的高效運營和維護，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的在于，通過合同約定，明確各方的權(quán)利義務，確保甲方在物業(yè)租賃、管理和維護過程中，能夠獲得最大的利益和權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為物業(yè)的所有權(quán)人，甲方希望租賃乙方位于__________的物業(yè)，丙方作為第三方物業(yè)管理服務提供方，共同就物業(yè)租賃、管理及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)設施：__________

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元，分__________期支付。

2.3甲方應在每期租金到期前__________個工作日內(nèi)，將租金匯入乙方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方保留對物業(yè)的所有權(quán)，甲方在租賃期間不得損害乙方權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全和整潔。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，確保丙方提供的服務符合合同約定。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務提供方，負責物業(yè)的日常維護、清潔、綠化等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對物業(yè)進行必要的檢查和維修。

4.3丙方有權(quán)要求甲方配合進行物業(yè)的維護和管理工作。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同期間，要求甲方支付租金，并確保租金按時到賬。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回物業(yè)，并要求甲方立即騰退。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整租金和其他相關(guān)費用。

六、甲方義務

6.1甲方應按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)設施。

6.3甲方應配合丙方進行物業(yè)的維護和管理工作。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付_____%的滯納金。

7.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求其立即整改，并承擔相應的責任。

7.3甲方如擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：物業(yè)租賃合同

附件二：物業(yè)