宅基地更正登記協(xié)議

宅基地更正登記協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方的宅基地更正登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、更正登記的宅基地基本情況1.1宅基地坐落：____________省____________市____________縣（市、區(qū)）____________鎮(zhèn)（街道）____________村（社區(qū)）____________號(hào)。1.2宅基地使用權(quán)人：甲方。1.3宅基地使用權(quán)面積：____平方米。1.4宅基地使用權(quán)證號(hào)：____________。1.5更正原因：____________________________________________________________。二、更正登記的義務(wù)和責(zé)任（1）宅基地使用權(quán)證書；（2）身份證件及復(fù)印件；（3）更正登記申請(qǐng)表；（4）其他相關(guān)材料。2.2乙方應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)辦理更正登記手續(xù)，確保甲方宅基地使用權(quán)證書的正確性。2.3乙方在辦理更正登記過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.4甲方在更正登記過(guò)程中，如有違法行為，導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、更正登記的時(shí)間和效力3.1雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成宅基地更正登記手續(xù)。3.2更正登記完成后，乙方應(yīng)向甲方出具更正登記證明，并歸還甲方提供的相關(guān)材料。3.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。四、爭(zhēng)議解決方式4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：____________年____________月____________日乙方（蓋章或簽字）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書2.身份證件及復(fù)印件3.更正登記申請(qǐng)表4.其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供全部必要材料的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理更正登記手續(xù)的，視為違約。3.乙方在辦理更正登記過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的，視為違約。4.甲方在更正登記過(guò)程中，如有違法行為，導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)民在集體土地上建設(shè)住宅的權(quán)利。3.更正登記：指對(duì)已登記的不正確或者不完整的宅基地使用權(quán)信息進(jìn)行更正的行為。4.使用權(quán)人：指依法享有宅基地使用權(quán)的人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供必要材料：乙方應(yīng)催告甲方提供，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未提供的，乙方可以解除合同。2.乙方辦理更正登記手續(xù)超時(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.乙方損害甲方合法權(quán)益：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.甲方在更正登記過(guò)程中有違法行為：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方損失，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為宅基地使用權(quán)人，需要更正登