校園轉(zhuǎn)讓合同

校園轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、校園概況1.1校園位于__________，占地面積約為__________平方米，現(xiàn)有建筑物面積約為__________平方米。1.2校園內(nèi)設(shè)有__________（列舉校園內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備），能夠滿足受讓方的教學(xué)、科研和生活需求。1.3校園目前的辦學(xué)規(guī)模為__________，招生范圍為__________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格將校園及其附屬設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方同意在__________日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方，支付方式同上。2.4受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付校園及其附屬設(shè)施和權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓方保證其對校園享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理校園的過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供校園的現(xiàn)狀資料，包括規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資料。3.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供校園的運營管理經(jīng)驗，協(xié)助受讓方順利接管校園。四、受讓方的義務(wù)4.1受讓方應(yīng)按照約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2受讓方應(yīng)妥善保管和使用校園，確保校園的安全和完整。4.3受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的與校園有關(guān)的合同和協(xié)議。4.4受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用校園進行非法活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。5.3轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付校園及其附屬設(shè)施和權(quán)益的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________年__________月__________日受讓方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.校園所有權(quán)和處置權(quán)證明文件2.校園現(xiàn)狀資料（包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)施設(shè)備等）3.校園過戶手續(xù)相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）4.與校園有關(guān)的合同和協(xié)議5.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件6.支付憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格：未能在合同約定的期限內(nèi)支付約定的轉(zhuǎn)讓價格。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定交付校園及其附屬設(shè)施和權(quán)益：未能在合同約定的期限內(nèi)交付校園及其附屬設(shè)施和權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓方未履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)：未能協(xié)助受讓方辦理校園的過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)。4.受讓方未妥善保管和使用校園：未按照約定妥善保管和使用校園，導(dǎo)致校園的安全和完整性受到損害。5.受讓方利用校園進行非法活動：違反國家法律法規(guī)，利用校園進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.校園轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其對校園的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.過戶手續(xù)：指將校園的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.守約方：指在合同中履行約定義務(wù)的一方。5.違約方：指未履行約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格：及時與受讓方溝通，了解原因，督促其履行支付義務(wù)；如協(xié)商無果，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓方未能按約定交付校園及其附屬設(shè)施和權(quán)益：及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，了解原因，要求其履行交付義務(wù)；如協(xié)商無果，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓方未履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)：要求轉(zhuǎn)讓方履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)；如轉(zhuǎn)讓方拒絕履行，可依法追究其違約責(zé)任。4.受讓方未妥善保管和使用校園：要求受讓方按照約定妥善保管和使用校園，如受讓方違反約定，導(dǎo)致校園安全和完整性受到損害，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.受讓方利用校園進行非法活動：依法解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任；如涉及違法行為，可依法向有關(guān)部門舉報。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有學(xué)校因自身發(fā)展需要，將校園轉(zhuǎn)讓給其他教育機構(gòu)或個人。2.教育