重慶市康復(fù)中心租賃合同

重慶市康復(fù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于________________的康復(fù)中心場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方承租甲方康復(fù)中心場(chǎng)地及設(shè)施，用于____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離康復(fù)中心場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用康復(fù)中心場(chǎng)地及設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間，如有需要進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將改造、裝修部分無(wú)償移交給甲方。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件1：康復(fù)中心場(chǎng)地及設(shè)施清單附件2：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目一、附件列表：1.康復(fù)中心場(chǎng)地及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的付款日期之前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施：指乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施違反本合同第4.1條、第4.2條和第4.3條的約定。3.乙方未履行保密義務(wù)：指乙方未按照本合同第5.1條的約定，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：指甲方未能按照本合同第1.1條的約定，向乙方提供約定的場(chǎng)地及設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用、收益甲方康復(fù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的價(jià)款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照本合同第3.2條的約定，按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)按照本合同第4.1條、第4.2條和第4.3條的約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同第5.1條的約定，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)按照本合同第1.1條的約定，向乙方提供約定的場(chǎng)地及設(shè)施。如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于重慶市康復(fù)中