門市押金合同范本

門市押金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/區(qū)的門市物業(yè)，且愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方為合法注冊的法人，具備租賃門市物業(yè)的資格和能力，且有意向租賃甲方的門市物業(yè)開展相關業(yè)務。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證對出租的門市物業(yè)擁有合法產(chǎn)權，并保證該物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應在合同簽訂后，將門市物業(yè)交付給乙方使用，并提供物業(yè)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、租賃合同等。

3.甲方負責維護門市物業(yè)的基本設施，保證乙方正常開展業(yè)務。

4.甲方有權按照合同約定收取租金、押金等費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的門市物業(yè)，并依法開展相關業(yè)務。

2.乙方應按照約定支付租金、押金等費用。

3.乙方應合理使用門市物業(yè)，保持物業(yè)的完好，如有損壞，應承擔修復費用。

4.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金。

三、價格與支付條件

1.雙方確認，本合同租賃期為____個月，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應在簽訂合同當日一次性支付首期租金及押金（押金為一個月租金，即人民幣____元）。

3.乙方應按月支付租金，每月支付一次。租金支付日為每月的第____日。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____個月。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供門市物業(yè)，或提供的物業(yè)存在權屬糾紛等問題，應雙倍返還乙方已支付的押金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行合同義務。

3.本合同簽訂地為______省/市/區(qū)。

4.本合同涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，不影響合同效力。

特此說明，以上內容為門市押金合同范本，甲乙雙方在閱讀、理解并同意上述條款后，簽訂本合同。

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將門市物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及押金的雙方權利義務關系。具體內容包括：甲方提供符合租賃條件的門市物業(yè)，乙方租賃該物業(yè)開展業(yè)務，雙方按照約定履行支付租金、押金等義務，并遵守合同約定的其他條款。

第二條定義

1.門市物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權的位于______省/市/區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的門市物業(yè)使用費。

3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費用，用于抵扣乙方租賃期滿后的物業(yè)損壞修復等費用。

4.租賃期：指甲乙雙方約定的乙方使用門市物業(yè)的時間段，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照約定收取租金、押金等費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用門市物業(yè)，要求乙方承擔因不合理使用導致的損失；

（3）在合同到期或乙方違約的情況下，要求乙方搬離門市物業(yè)。

2.甲方的義務：

（1）提供符合租賃條件的門市物業(yè)，并保證物業(yè)的合法性；

（2）負責維護門市物業(yè)的基本設施，確保乙方正常開展業(yè)務；

（3）在合同到期或雙方同意提前解除合同時，及時退還乙方押金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照約定使用甲方提供的門市物業(yè)；

（2）在合同到期后，要求甲方退還押金；

（3）在甲方違反約定時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付租金、押金等費用；

（2）合理使用門市物業(yè)，保持物業(yè)的完好，如有損壞，應承擔修復費用；

（3）在租賃期滿后，按照甲方要求搬離門市物業(yè)，并返還物業(yè)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用門市物業(yè)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付的租金總額為人民幣____元，押金為一個月租金，即人民幣____元。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂當日支付首期租金及押金。之后每月租金支付日為每月的第____日，乙方應在支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____個月。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供合法、符合租賃條件的門市物業(yè)，應雙倍返還乙方已支付的押金。

2.甲方違反合同約定提前解除合同，應按乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。

3.甲方未履行物業(yè)維護義務，導致乙方無法正常開展業(yè)務，應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未支付租金的____%作為違約金。

2.乙方未按約定使用門市物業(yè)，導致物業(yè)損壞，應承擔修復費用，并按損壞程度向甲方支付違約金。

3.乙方違反合同約定提前解除合同，應按甲方損失的計算向甲方支付違約金。

4.乙方未在合同到期后按甲方要求搬離門市物業(yè)，應按逾期天數(shù)支付雙倍租金作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務將予以中止，且不承擔違約責任。雙方應共同努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結束后恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的，視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，且未能在合理期限內改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的無法實現(xiàn)。

4.合同的終止不影響雙方的其他權利和責任，包括但不限于已產(chǎn)生的債權債務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等構成完整