2024版電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同書本合同目錄一覽1.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍1.1.1電梯主機(jī)1.1.2電梯附件1.1.3電梯控制系統(tǒng)1.1.4電梯安全保護(hù)裝置1.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目1.2.1定期檢查1.2.2故障維修1.2.3更換零部件1.2.4定期保養(yǎng)1.2.5緊急救援2.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1定期檢查周期2.2故障維修響應(yīng)時(shí)間2.3定期保養(yǎng)周期2.4電梯設(shè)備大修周期3.維護(hù)保養(yǎng)人員要求3.1人員資質(zhì)3.2人員培訓(xùn)3.3人員服務(wù)態(tài)度4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式4.2支付方式及時(shí)間5.合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)單位違約7.2委托方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的變更和補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的簽署日期及地點(diǎn)12.合同雙方簽字蓋章13.合同附件13.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表13.2電梯設(shè)備技術(shù)資料13.3維護(hù)保養(yǎng)人員名單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍1.1.1電梯主機(jī)：包括電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等主機(jī)部分。1.1.2電梯附件：包括電梯門系統(tǒng)、導(dǎo)軌系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等附件部分。1.1.3電梯控制系統(tǒng)：包括電梯的召喚、層選、運(yùn)行、停止等控制功能。1.1.4電梯安全保護(hù)裝置：包括電梯超速保護(hù)、電梯蹲底保護(hù)、電梯運(yùn)行防跳等安全保護(hù)功能。1.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目1.2.1定期檢查：每月對電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于各安全保護(hù)裝置、控制系統(tǒng)、主機(jī)及附件等。1.2.2故障維修：對電梯設(shè)備發(fā)生的故障進(jìn)行及時(shí)維修，確保電梯正常運(yùn)行。1.2.3更換零部件：根據(jù)電梯設(shè)備的實(shí)際情況，定期更換易損件，如電梯門輪、導(dǎo)軌等。1.2.4定期保養(yǎng)：每年對電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括主機(jī)、附件、控制系統(tǒng)等各部分的清潔、潤滑、調(diào)整等。1.2.5緊急救援：在電梯設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援。第二條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1定期檢查周期：每月一次。2.2故障維修響應(yīng)時(shí)間：接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。2.3定期保養(yǎng)周期：每年一次。2.4電梯設(shè)備大修周期：每五年進(jìn)行一次大修。第三條維護(hù)保養(yǎng)人員要求3.1人員資質(zhì)：維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備國家規(guī)定的電梯維修保養(yǎng)資格證書。3.2人員培訓(xùn)：維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)定期參加相關(guān)技能培訓(xùn)，提高維護(hù)保養(yǎng)能力。3.3人員服務(wù)態(tài)度：維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)熱情、耐心、認(rèn)真對待用戶的每一個(gè)需求。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)電梯設(shè)備的型號、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及實(shí)際工作量進(jìn)行計(jì)算。4.2支付方式及時(shí)間：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度支付，每年支付一次。第五條合同的有效期5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：合同有效期為五年，自合同開始日期起計(jì)算。第六條合同的解除和終止6.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方提前三個(gè)月書面通知對方，可以解除合同。6.2終止條件：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；或雙方協(xié)商一致終止合同。第七條違約責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)單位違約：維護(hù)保養(yǎng)單位未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因故障導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2委托方違約：委托方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1變更條件：合同履行過程中，因客觀情況發(fā)生重大變化，需要變更合同的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署日期及地點(diǎn)11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第十二條合同雙方簽字蓋章12.1雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。12.2雙方簽字蓋章后的合同副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表：詳細(xì)列出每年的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查、維修、更換零部件等項(xiàng)目。13.2電梯設(shè)備技術(shù)資料：包括電梯的型號、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等相關(guān)資料。13.3維護(hù)保養(yǎng)人員名單：列出維護(hù)保養(yǎng)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定事項(xiàng)，可以書面形式補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、司法機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙方因爭議解決、技術(shù)評估、法律訴訟等原因，需要第三方的參與或協(xié)助。第十六條第三方介入的程序及條件16.1甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決的，可以書面申請第三方介入。16.2第三方介入的條件：爭議雙方均同意第三方介入；第三方具備介入的資格和能力；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第十七條第三方介入后的處理流程17.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)向第三方提交爭議情況說明、相關(guān)證據(jù)等材料。17.2第三方在接到材料后，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行評估、調(diào)解、仲裁等。17.3第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)出具評估報(bào)告、調(diào)解書、仲裁裁決等結(jié)果。第十八條第三方的責(zé)任及義務(wù)18.1第三方應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理爭議。18.2第三方應(yīng)按照約定程序和時(shí)間完成介入工作。18.3第三方應(yīng)對介入過程中的信息保密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方介入的費(fèi)用及支付方式19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，包括但不限于評估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲乙方可約定一次性支付，或按照第三方完成的工作進(jìn)度分階段支付。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方賠償責(zé)任限額：甲乙方可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。20.3第三方在介入過程中，對甲乙方的損失不承擔(dān)間接損失、后果損失等責(zé)任。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方：第三方介入并不意味著甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，否則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方與評估方、調(diào)解方、仲裁方等：第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與其他各方不存在法律關(guān)系。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙方對第三方作出的評估報(bào)告、調(diào)解書、仲裁裁決等結(jié)果應(yīng)予以認(rèn)可，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。22.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)停止向第三方支付介入費(fèi)用。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。23.2甲乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，不影響合同價(jià)款的變化。第二十四條本合同的補(bǔ)充和修訂24.1本合同的補(bǔ)充和修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。24.2補(bǔ)充和修訂的內(nèi)容應(yīng)明確界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分等。第二十五條合同的簽署日期及地點(diǎn)25.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第二十六條合同雙方簽字蓋章26.1甲乙雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。26.2甲乙雙方簽字蓋章后的合同副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)列出每年的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查、維修、更換零部件等項(xiàng)目的時(shí)間表和具體要求。附件2：電梯設(shè)備技術(shù)資料包括電梯的型號、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等相關(guān)資料，以及電梯的安全使用說明和操作手冊。附件3：維護(hù)保養(yǎng)人員名單列出維護(hù)保養(yǎng)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以及維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明文件。附件4：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄電梯設(shè)備每次維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。附件5：電梯設(shè)備故障維修記錄記錄電梯設(shè)備每次故障維修的詳細(xì)信息，包括故障發(fā)生的時(shí)間、故障原因、維修措施等信息。附件6：電梯設(shè)備定期檢查報(bào)告定期對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查，并出具檢查報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、存在問題及改進(jìn)建議等。附件7：電梯設(shè)備大修記錄記錄電梯設(shè)備每次大修的詳細(xì)信息，包括大修的時(shí)間、大修內(nèi)容、更換的零部件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.維護(hù)保養(yǎng)單位未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)。2.維護(hù)保養(yǎng)單位未在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。3.維護(hù)保養(yǎng)單位未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.委托方未按照合同約定支付維護(hù)保