抵押借貸合同范本

抵押借貸合同范本1.甲方（貸款方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（借款方）：

名稱：______科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)成立的，專業(yè)從事投資業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，擁有豐富的資金來源和良好的信譽(yù)；乙方是一家在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請(qǐng)貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方以其名下房產(chǎn)為抵押向甲方申請(qǐng)貸款一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意按照以下條款，確立貸款與抵押的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

二、本合同所涉及的貸款用途，乙方必須合法使用，并按照約定的用途使用貸款。

三、本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)雙方資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方在確保資金安全的前提下，為乙方提供貸款支持。

四、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、本合同的簽訂，不影響甲乙雙方在其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方以其自有資金向乙方提供貸款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，以確保甲方貸款的安全性。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供貸款，乙方按照約定的用途使用貸款，并按時(shí)償還貸款本金及利息。此外，雙方就抵押物的登記、保管、處置等事項(xiàng)達(dá)成一致，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.抵押貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供資金支持，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物的貸款行為。

2.抵押物：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方名下的房產(chǎn)享有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

3.貸款本金：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的貸款金額。

4.貸款利息：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付的貸款費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的資料，以便甲方對(duì)乙方的信用及還款能力進(jìn)行評(píng)估。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供貸款，并確保貸款資金的安全。

3.甲方有權(quán)了解乙方貸款的使用情況，并要求乙方按照約定的用途使用貸款。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取抵押物處置等措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

5.甲方應(yīng)依法對(duì)乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方提供的貸款支持。

2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及企業(yè)信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，并對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的登記、保管等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方在合同履行期間，如發(fā)生可能影響還款能力的情況，應(yīng)立即通知甲方。

7.乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同的順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款金額：甲方根據(jù)乙方實(shí)際需求，向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的貸款。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貸款金額。

3.支付時(shí)間：甲方在合同生效后，且乙方提供完整貸款申請(qǐng)資料并辦理完畢抵押登記手續(xù)后，三個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方應(yīng)確保指定的銀行賬戶真實(shí)、有效，并承擔(dān)因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的所有后果。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.乙方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按約定的期限和金額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照逾期貸款的利率加收罰息，并要求乙方支付逾期還款違約金。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或喪失抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的等值擔(dān)保。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

二、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付貸款，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行判決所確定的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

b.乙方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難、破產(chǎn)、解散等影響其履行合同能力的情況；

c.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、貸款還