2024年度房屋租賃合同案例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同案例本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前終止租賃條款3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改造條款4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方按時支付租金義務(wù)4.2乙方合理使用房屋義務(wù)4.3乙方違反合同的處理5.甲方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方提供符合租賃條件的房屋5.2甲方維修房屋的責(zé)任5.3甲方對乙方的其他權(quán)利和責(zé)任6.保險與安全6.1乙方購買保險的要求6.2房屋安全與合規(guī)7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件與后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1房屋交付與收回程序9.2乙方提前搬出房屋的處理9.3房屋轉(zhuǎn)租條款10.違約責(zé)任10.1乙方違約處理10.2甲方違約處理11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)12.簽字蓋章頁13.補(bǔ)充條款14.修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)列表1.2租金金額與支付方式1.2.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.2.2支付方式：每_______月支付一次，每次支付_______個月租金1.2.3支付日期：每月的_______日1.2.4支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等1.3租金調(diào)整條款1.3.1租金調(diào)整周期：每_______年調(diào)整一次1.3.2租金調(diào)整方式：按照市場價格進(jìn)行調(diào)整1.3.3租金調(diào)整時間：下一租賃期開始時2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.1.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.2續(xù)租條款2.2.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期結(jié)束前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請2.2.2甲方應(yīng)于收到乙方續(xù)租申請后_______個月內(nèi)回復(fù)乙方2.2.3雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，乙方應(yīng)于租賃期結(jié)束前搬出房屋2.3提前終止租賃條款2.3.1乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方2.3.2甲方收到乙方提前終止租賃通知后，應(yīng)在_______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)2.3.3乙方提前終止租賃的，甲方有權(quán)按剩余租賃期租金的_______%收取違約金3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)活動3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與修理3.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)3.3裝修與改造條款3.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造3.3.2乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提交書面申請3.3.3甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______個月內(nèi)回復(fù)乙方4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方按時支付租金義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金4.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金4.2乙方合理使用房屋義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損害甲方財產(chǎn)4.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動4.3乙方違反合同的處理4.3.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正4.3.2乙方嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金5.甲方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方提供符合租賃條件的房屋5.1.1甲方保證房屋符合租賃用途，具備居住條件5.1.2甲方保證房屋及設(shè)施的安全與合規(guī)5.2甲方維修房屋的責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與修理5.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3甲方對乙方的其他權(quán)利和責(zé)任5.3.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守本合同約定5.3.2甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，如延遲交付的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金6.保險與安全6.1乙方購買保險的要求6.1.18.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生租賃合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.其他條款9.1房屋交付與收回程序9.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方9.1.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》9.1.3合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)在合同終止后_______個工作日內(nèi)將房屋交還給甲方9.1.4房屋交還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交還確認(rèn)書》9.2乙方提前搬出房屋的處理9.2.1乙方提前搬出房屋的，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方9.2.2甲方收到乙方提前搬出通知后，應(yīng)在_______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)9.3房屋轉(zhuǎn)租條款9.3.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意9.3.2乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并書面通知甲方9.3.3甲方收到乙方轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在_______個月內(nèi)回復(fù)乙方10.違約責(zé)任10.1乙方違約處理10.1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金10.1.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金10.2甲方違約處理10.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金的_______%作為違約金10.2.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.附件11.1房屋照片11.1.1甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件11.2租賃押金收據(jù)11.2.1甲方應(yīng)向乙方收取租賃押金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元11.2.2合同到期或提前終止時，乙方按約定條件交還房屋，甲方退還租賃押金12.簽字蓋章頁12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.補(bǔ)充條款13.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中協(xié)商補(bǔ)充其他條款，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.修訂歷史記錄14.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日有效14.2合同修訂歷史：14.2.1修訂日期：_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容：_______14.2.2修訂日期：_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容：_______（后續(xù)修訂記錄依次列出）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險公司等15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______個工作日通知對方15.3.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方提供服務(wù)期間，如因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任15.4.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督15.5第三方支付15.5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付的，甲方應(yīng)按約定時間向第三方支付費(fèi)用15.5.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付的，乙方應(yīng)按約定時間向第三方支付費(fèi)用16.額外條款及說明16.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)視為本合同的一部分，但其條款不得與本合同相抵觸16.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除16.3甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如涉及本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效16.4甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如對本合同有不利影響，甲方或乙方有權(quán)要求第三方糾正17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額17.1.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的約定，并有權(quán)對第三方責(zé)任限額進(jìn)行監(jiān)督17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)17.3第三方責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)17.3.1甲方或乙方應(yīng)確保第三方購買相應(yīng)的保險，以保障其責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)17.3.2甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其責(zé)任，確保甲方或乙方的權(quán)益不受損害18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在法律上的從屬關(guān)系18.1.2第三方提供的服務(wù)，不代表甲方或乙方對對方的任何承諾或義務(wù)18.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等的關(guān)系18.2.1第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在法律上的從屬關(guān)系18.2.2第三方、中介方、維修服務(wù)方、保險公司等之間的協(xié)議或合同，不影響本合同的履行和相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)19.第三方介入的變更與解除19.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方19.2甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，可變更或解除與第三方的服務(wù)合同19.3甲方或乙方與第三方變更或解除服務(wù)合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)20.第三方介入的違約處理20.1第三方違反服務(wù)合同的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任20.2第三方違反本合同的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任20.3第三方違反服務(wù)合同或本合同的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同21.第三方介入的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部景象，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.2照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，以便雙方在租賃開始前對房屋有直觀的了解。1.3照片應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提供，并由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)由甲方出具，載明乙方支付的租賃押金金額、支付日期、支付方式等信息。2.2收據(jù)應(yīng)在乙方支付租賃押金后_______個工作日內(nèi)提供給乙方。2.3收據(jù)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋交付確認(rèn)書3.1確認(rèn)書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，載明房屋交付的時間、地點(diǎn)、交付狀態(tài)等信息。3.2確認(rèn)書應(yīng)作為房屋交付的正式記錄，證明房屋已按照約定條件交付給乙方。4.附件四：房屋交還確認(rèn)書4.1確認(rèn)書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，載明房屋交還的時間、地點(diǎn)、交還狀態(tài)等信息。4.2確認(rèn)書應(yīng)作為房屋交還的正式記錄，證明房屋已按照約定條件交還給甲方。5.附件五：第三方服務(wù)合同5.1服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。5.2服務(wù)合同應(yīng)