2024年度龍湖地產(chǎn)環(huán)保辦公樓施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龍湖地產(chǎn)環(huán)保辦公樓施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方：龍湖地產(chǎn)有限公司1.2承包方：X建筑工程有限公司第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度龍湖地產(chǎn)環(huán)保辦公樓施工工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：）3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付3.3價(jià)款調(diào)整：按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表完成工程4.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同工期5.1工期總?cè)諝v天數(shù)：天5.2工期順延：因不可抗力等因素導(dǎo)致工期順延的，雙方協(xié)商確定第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備6.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故的，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2因侵權(quán)導(dǎo)致的法律責(zé)任，由承包方承擔(dān)第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等信息保密9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：未能按約定支付價(jià)款、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2承包方違約：未能按約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助完成后續(xù)工作第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度龍湖地產(chǎn)環(huán)保辦公樓施工工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模：平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工內(nèi)容。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：）。3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：3.2.1工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%；3.2.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3價(jià)款調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程。如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后方可調(diào)整。4.2工程質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)發(fā)包方組織的驗(yàn)收。第五條合同工期5.1工期總?cè)諝v天數(shù)：天。5.2工期順延：因不可抗力等因素導(dǎo)致工期順延的，雙方協(xié)商確定。如承包方原因?qū)е鹿て陧樠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行施工，并對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條施工安全7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。如因承包方原因?qū)е掳踩鹿实模沙邪匠袚?dān)全部法律責(zé)任。7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因承包方原因?qū)е虑謾?quán)的，由承包方承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2發(fā)包方應(yīng)保證其提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)包方原因?qū)е虑謾?quán)的，由發(fā)包方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等信息保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：未能按約定支付價(jià)款、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：10.1.1未能按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金；10.1.2未能按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。10.2承包方違約：未能按約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：10.2.1未能按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金；10.2.2工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照不合格部分的價(jià)值承擔(dān)違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助完成后續(xù)工作。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方選擇與認(rèn)可16.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、義務(wù)等。16.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行認(rèn)可，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十七條第三方義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。17.2第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。17.3第三方如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的10%。18.2第三方如因侵權(quán)行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的20%。18.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定向第三方追償?shù)臋?quán)利。第十九條第三方支付與結(jié)算19.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，向甲乙雙方支付合同價(jià)款、稅費(fèi)等。19.2甲乙雙方與第三方之間的支付與結(jié)算，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第二十條第三方管理與協(xié)調(diào)20.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理與協(xié)調(diào)，確保工程施工的順利進(jìn)行。20.2甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)解決。第二十一條第三方違約處理21.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方退出22.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條合同的變更與解除23.1合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.2合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料和設(shè)備清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：支付憑證附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十一：違約金計(jì)算方法附件十二：爭(zhēng)議解決方式附件十三：合同變更和解除協(xié)議附件十四：補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概述、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)表達(dá)工程的設(shè)計(jì)意圖。附件二：施工圖紙應(yīng)包括施工說(shuō)明、構(gòu)造圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。附件三：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段的完成時(shí)間。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方共同約定的質(zhì)量要求。附件六：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程安全管理體系、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)教育等內(nèi)容。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等內(nèi)容。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段支付金額、支付時(shí)間等。附件九：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等。附件十一：違約金計(jì)算方法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件十二：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十三：合同變更和解除協(xié)議應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任。附件十四：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照合同約定完成工程或提供服務(wù)。2.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.未能按照合同約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。4.未能按照合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。5.未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延誤的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件十一。3.違約