2024年度地下室瑜伽教室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室瑜伽教室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品：地下室瑜伽教室1.2租賃地點(diǎn)：市區(qū)街道號第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2支付方式：每月10日前支付當(dāng)月租金第四條租賃用途4.1承租人不得改變租賃物品用途，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修及保養(yǎng)5.2承租人不得損壞租賃物品，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第六條保險6.1承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃物品的安全第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物品，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償7.2承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1租賃物品在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，本合同對受讓人繼續(xù)有效9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期：2023年11月1日第十一條附件11.1租賃物品清單11.2租賃場地示意圖第十二條補(bǔ)充條款第十三條修改條款第十四條解除和終止條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品：地下室瑜伽教室，包括教室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，如瑜伽墊、鏡子、燈光、空調(diào)等。1.2租賃地點(diǎn)：市區(qū)街道號，具體房間號由出租人指定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限為一年，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10000元。3.2租金支付方式：每月10日前，承租人應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3若承租人延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的5%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租人租賃地下室瑜伽教室的使用目的僅限于開展瑜伽教學(xué)活動。4.2承租人不得改變租賃物品用途，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租人不得在租賃物品上設(shè)置任何形式的廣告或宣傳材料。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.2承租人不得損壞租賃物品，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并按照出租人的要求進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃物品的安全。6.2保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險合同應(yīng)提交給出租人備案。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物品，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物品的，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償。7.2承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。7.3承租人未按約定使用租賃物品，或違反第四條規(guī)定的，出租人有權(quán)要求承租人改正，并有權(quán)解除合同并要求賠償。7.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1租賃物品在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，本合同對受讓人繼續(xù)有效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃物品的完好和正常使用。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日。第十一條附件11.1租賃物品清單11.2租賃場地示意圖11.3保險合同復(fù)印件11.4其他與本合同有關(guān)的文件和資料第十二條補(bǔ)充條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條修改條款13.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改條款與本合同具有同等法律效力。第十四條解除和終止條款14.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2提前解除或終止本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止日期，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前解除或終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4本合同解除或終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不負(fù)任何責(zé)任，但本合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍需履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物品或租賃服務(wù)有關(guān)聯(lián)的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險提供商等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)提前通知對方。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行。2.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確責(zé)權(quán)利關(guān)系，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。3.3第三方介入的事項(xiàng)，如有違反本合同的行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示對第三方的行為予以認(rèn)可。4.2第三方應(yīng)對其介入的事項(xiàng)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.3若第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方之間的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更6.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前一個月通知對方，并說明變更理由。6.2甲乙方變更第三方時，應(yīng)確保新的第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第七條第三方介入的終止7.1甲乙方與第三方之間的介入關(guān)系終止后，甲乙方應(yīng)確保本合同的繼續(xù)履行。7.2第三方介入關(guān)系終止后，甲乙方對第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的任何附加條款，均應(yīng)以書面形式作出，并提交給對方備案。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息告知對方。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)因未告知導(dǎo)致的損失責(zé)任。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反本合同或附加條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出地下室瑜伽教室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括瑜伽墊、鏡子、燈光、空調(diào)等。附件2：租賃場地示意圖詳細(xì)標(biāo)注租賃地點(diǎn)的房間號和教室布局。附件3：保險合同復(fù)印件提交保險合同的復(fù)印件，以證明承租人已購買相應(yīng)的保險。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。附件5：第三方服務(wù)提供商清單列出與租賃物品或租賃服務(wù)有關(guān)聯(lián)的第三方個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險提供商等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確責(zé)權(quán)利關(guān)系，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定支付租金示例說明：承租人未在每月10日前支付當(dāng)月租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人需支付延遲部分租金的5%作為滯納金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失。違約行為2：未按約定使用租賃物品示例說明：承租人將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物品用途。責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)要求承租人改正，并有權(quán)解除合同并要求賠償。違約行為3：損壞租賃物品示例說明：承租人使用租賃物品不當(dāng)，導(dǎo)致物品損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因損壞物品導(dǎo)致的損失。違約行為4：第三方介入違反合同約定示例說明：第三方提供的服務(wù)或商品不符合合同約定。