2024年度租賃協(xié)議：甲乙雙方關(guān)于辦公樓租賃的2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃協(xié)議：甲乙雙方關(guān)于辦公樓租賃的2024年度合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他條款13.1附加服務(wù)13.2法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租審批程序第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條提前解除合同7.1解除合同的條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人第十三條其他條款13.1其他相關(guān)事項(xiàng)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃物的所有權(quán)和抵押權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)6.2租賃物的抵押權(quán)7.合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除11.其他約定11.1租賃物的交付時(shí)間11.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式12.2通知和送達(dá)的時(shí)間13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物圖片14.合同的簽署14.1甲乙雙方的簽署人14.2簽署日期本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條使用限制7.1乙方使用范圍7.2禁止行為第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前終止9.1提前終止條件9.2提前終止通知第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期和時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3變更使用范圍的約定4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2維修通知4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.租賃物的返還6.1返還條件6.2返還日期和時(shí)間6.3返還時(shí)的狀態(tài)要求7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1合同的變更和解除9.2通知機(jī)制9.3合同的完整性和獨(dú)立性10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任11.1甲方的義務(wù)和責(zé)任11.2乙方的義務(wù)和責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付計(jì)劃表14.合同的簽署14.1簽署日期和時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的辦公樓，具體樓號(hào)、房間號(hào)及面積等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。2.3租金支付時(shí)間甲乙雙方約定每月10日前支付當(dāng)月租金，如乙方未能按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方僅限于辦公用途使用租賃物，不得用于其他任何非法或違法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任乙方向租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造、增添設(shè)備等行為時(shí)，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作由乙方負(fù)責(zé)。4.維修費(fèi)用4.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗、使用壽命等因素導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，必須先得到甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前30日書(shū)面通知甲方。第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)承租方租賃的辦公樓面積為_(kāi)___平方米，具體房間號(hào)及面積如下：房間號(hào)：____，面積：____平方米；房間號(hào)：____，面積：____平方米；房間號(hào)：____，面積：____平方米；第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日，承租方應(yīng)在此日期前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶(hù)行：____。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿(mǎn)后，承租方按照約定返還租賃物且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息同租金支付方式。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具的維修與保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃物的基本設(shè)施及設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃物內(nèi)部裝修及家具維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租方應(yīng)按約定購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方同意將位于【地址】的辦公樓整棟（包括但不限于辦公樓、停車(chē)場(chǎng)、公共區(qū)域等）租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣【金額】元整。2.2租金支付方式乙方應(yīng)每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的乙方同意將租賃物用作【用途】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修及日常使用設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失，并保證保險(xiǎn)受益人為甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。第七條提前解除合同7.1解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物描述：甲方將位于【具體地址】的辦公樓一整棟（包括但不限于所有辦公區(qū)域、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)等附屬設(shè)施）租賃給乙方使用。1.2租賃物位置：辦公樓位于【具體地址】，緊鄰主要交通線(xiàn)路，便于乙方員工通勤及客戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)。1.3租賃物面積：辦公樓總面積為【具體面積】平方米，乙方租賃面積為【具體面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開(kāi)始日期起算，至【具體日期】結(jié)束。第三條租金3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【具體金額】元/月。3.2租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還時(shí)間：甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身辦公區(qū)域及使用設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保使用安全。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條使用限制7.1乙方使用范圍：乙方僅享有租賃物內(nèi)的辦公使用權(quán)，不得將租賃物用于其他非法用途或影響甲方名譽(yù)、利益的用途。7.2禁止行為：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲乙雙方同意，乙方租賃甲方位于【具體地址】的辦公樓一整棟，建筑面積約為【面積】平方米。辦公樓具體設(shè)施包括：【詳細(xì)列舉辦公樓內(nèi)設(shè)施，如電梯、會(huì)議室、辦公室等】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【金額】元整/月。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按月將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)每月【指定日期】前，親自到甲方辦公室支付現(xiàn)金租金。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比率】作為滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方租賃甲方辦公樓的使用范圍包括：【詳細(xì)列舉使用范圍，如辦公、會(huì)議、接待等】。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用的條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明，合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常清潔和整理；（3）乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修或者增添設(shè)施，除非得到甲方的書(shū)面同意；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃物的定期檢查和維修。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按照甲方的要求，承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無(wú)效或無(wú)法正常理賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無(wú)效或無(wú)法正常理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.租賃物的所有權(quán)和抵押權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。6.2租賃物的抵押權(quán)甲方保留在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行抵押的權(quán)利。如甲方因抵押需要，乙方應(yīng)給予配合。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止租賃期滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同時(shí)，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益12.1第三方受益人如本合同的任何條款賦予第三方權(quán)利時(shí)，該第三方為受益人。第十三條其他條款13.1其他相關(guān)事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按照約定支付租金、滯納金、維修費(fèi)用等，或違反本合同其他條款的，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%作為違約金。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限為本合同終止后5年。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶(hù)信息12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1附加服務(wù)甲方提供乙方租賃物外的其他服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等詳見(jiàn)附件三。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章后，本合同方為有效。14.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章后，本合同方為有效。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的條款履行合同。第九條合同終止9.1合同終止條件租賃期滿(mǎn)，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。9.2合同終止程序合同終止前，承租方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方。出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向承租方退還押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或者解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方支付租金、違約金，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有需要補(bǔ)充的事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。第九條提前終止9.1提前終止條件：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。9.2提前終止通知：提前終止合同的一方應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【具體金額】。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交【具體機(jī)構(gòu)】仲裁或向【具體法院】提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁或訴訟的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附件：本合同的附件包括【具體列舉附件名稱(chēng)】。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方簽署：甲方代表：【具體姓名】14.2乙方簽署：乙方代表：【具體姓名】14.3簽署日期：【具體日期】第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于____市的____辦公樓，建筑面積為_(kāi)___平方米。辦公樓的具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限：本合同的租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃物的交付和接收：甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)按約定接收租賃物。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。2.4租金支付日期和時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：乙方僅限于____（業(yè)務(wù)/辦公）用途使用租賃物，不得用于任何非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3變更使用范圍的約定：如乙方需要變更租賃物的使用范圍，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)的維修、公共設(shè)施的維護(hù)等。4.2維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。6.租賃物的返還6.1返還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。6.2返還日期和時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)于__天內(nèi)將租賃物返還給甲方。7.違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他條款及附件8.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.通知機(jī)制：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。11.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何條款均不得被視為對(duì)另一合同的依賴(lài)或影響，兩份合同之間相互獨(dú)立。附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付計(jì)劃表8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定提供租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.3合同的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。11.其他約定11.1租賃物的交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃物交付給乙方使用。11.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方可在本合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。12.通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話(huà)等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2通知和送達(dá)的時(shí)間甲乙雙方應(yīng)確保通知和送達(dá)的時(shí)間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單【附件一具體內(nèi)容】13.2附件二：租賃物圖片【附件二具體內(nèi)容】14.合同的簽署14.1甲乙雙方的簽署人甲方簽署人：【姓名】乙方簽署人：【姓名】14.2簽署日期本合同簽署日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、中介等。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲方另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃合同。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃合同。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決。19.2第三方違約處理結(jié)果第三方違約處理結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如甲方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，影響乙方的權(quán)利和義務(wù)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止如第三方退出服務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。22.第三方信息的披露22.1信息披露甲方應(yīng)向乙方披露與第三方簽訂的服務(wù)合同的主要條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。23.第三方介入的違約金23.1違約金如第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的適用法律25.1適用法律第三方介入本合同事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。26.第三方介入的附加條款26.1附加條款其他因第三方介入而需補(bǔ)充的條款，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。27.第三方介入的簽字蓋章27.1第三方簽字蓋章第三方簽字蓋章后，本合同的第三方部分方為有效。27.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方簽字蓋章后，本合同方為有效，第三方簽字蓋章視為對(duì)第三方部分的認(rèn)可。8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽或提前解除合同的情況下，合同自然終止。8.3合同解除條件：除雙方另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任9.1甲方的義務(wù)和責(zé)任：提供符合約定條件的租賃物，履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2乙方的義務(wù)和責(zé)任：按照約定支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.附件11.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件三。11.2租金支付計(jì)劃表：詳見(jiàn)附件四。12.合同的簽署12.1簽署日期和時(shí)間：本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)。12.3簽署人信息：甲方代表：____，乙方代表：____。13.其他13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同的簽署14.1簽署日期和時(shí)間：本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)。14.3簽署人信息：甲方代表：____，乙方代表：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的收益、使用租賃物等。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于維護(hù)租賃物的完好、遵守租賃用途等。第三條第三方介入程序3.1第三方通知當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方協(xié)商甲方、乙方與第三方應(yīng)就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3第三方簽署第三方同意介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其介入事項(xiàng)的直接經(jīng)濟(jì)利益。4.2責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因甲方、乙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。第五條第三方退出5.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間退出合同，但應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方、乙方。5.2第三方退出后果第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)自行終止，但第三方應(yīng)承擔(dān)退出前的相關(guān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入后，不代表甲方、乙方放棄對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方、乙方仍有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利。6.2第三方與中介方、擔(dān)保方等的關(guān)系第三方與中介方、擔(dān)保方等的關(guān)系，另行協(xié)商確定。第三方不承擔(dān)中介方、擔(dān)保方等的責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未履行合同約定或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)冗`約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止租賃期滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同時(shí)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1其他相關(guān)事項(xiàng)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)劃分，本合同特此增加關(guān)于第三方的附加說(shuō)明條款。第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第一條第三方介入1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保與本合同有關(guān)的第三方介入行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自引入第三方介入本合同約定的租賃物或服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】，超過(guò)限額部分由甲方承擔(dān)。第三條第三方服務(wù)范圍3.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。3.2服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，選定并提供乙方第三方服務(wù)提供商的信息。4.2第三方更換：如甲方提供的第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)更換服務(wù)提供商。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由【具體方】承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用通知后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，采取措施解決問(wèn)題或更換第三方服務(wù)提供商。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)行為的合規(guī)性。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)直接與乙方溝通，提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督。第八條第三方介入的變更8.1變更條件：本合同有效期內(nèi)，如乙方需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知甲方。8.2變更程序：乙方與新的第三方服務(wù)提供商簽訂合同后，應(yīng)將合同副本提交甲方備案。第九條第三方介入的終止9.1終止條件：本合同終止或解除時(shí)，第三方服務(wù)提供商的介入同時(shí)終止。9.2終止后的責(zé)任：第三方在終止后仍應(yīng)承擔(dān)因前期服務(wù)產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十條第三方介入的保密10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與甲乙雙方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)保密，未經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交【具體機(jī)構(gòu)】仲裁或向【具體法院】提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁或訴訟的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方簽署本附加條款時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、政府部門(mén)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入甲乙雙方在租賃過(guò)程中，如需中介方提供服務(wù)，中介方的責(zé)任及權(quán)益由甲乙雙方與中介方另行簽訂協(xié)議約定。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入租賃物的維修保養(yǎng)由甲乙雙方約定第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)方的選擇、費(fèi)用及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3保險(xiǎn)提供商介入承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇甲乙雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)提供商。保險(xiǎn)合同及理賠事項(xiàng)由承租方與保險(xiǎn)提供商直接辦理。2.4政府部門(mén)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等介入如政府部門(mén)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等對(duì)本合同履行進(jìn)行監(jiān)督或檢查，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方服務(wù)合同中有特別約定，否則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。本合同不對(duì)第三方與甲乙方的關(guān)系進(jìn)行約束。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。第三方服務(wù)合同另有約定的，從其約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。5.2第三方服務(wù)合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3第三方服務(wù)合同備案甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本備案，以便在履行過(guò)程中相互監(jiān)督和查閱。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更程序如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供第三方服務(wù)合同副本。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同或者解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。7.2第三方違約責(zé)任限制除第三方服務(wù)合同有特別約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方服務(wù)合同約定的內(nèi)容。8.2第三方權(quán)益保障措施如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方采取措施，保障其合法權(quán)益。第九條合同履行與第三方服務(wù)9.1合同履行與第三方服務(wù)銜接甲乙雙方應(yīng)確保合同履行與第三方服務(wù)相互銜接，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。9.2合同履行與第三方服務(wù)沖突的處理如合同履行與第三方服務(wù)發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同的順利履行。第十條第三方信息的披露10.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物相關(guān)的信息，確保第三方能夠提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。10.2第三方信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十一條第三方服務(wù)監(jiān)督11.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。11.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙雙方可對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。第十二條第三方服務(wù)終止12.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止第三方服務(wù)的，第三方服務(wù)終止。12.2第三方服務(wù)終止程序第三方服務(wù)終止前，第三方應(yīng)按照約定將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出辦公樓的地址、樓號(hào)、房間號(hào)、面積、設(shè)施等信息。附件二：銀行賬戶(hù)信息提供甲方的銀行賬戶(hù)信息，用于租金支付。附件三：附加服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出甲方提供給乙方的附加服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、中介等，并明確各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。附件四：第三方服務(wù)合同甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件五：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，用于證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金、滯納金、維修費(fèi)用等。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.乙方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物狀況惡化。4.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物與約定不符。5.甲方未按照約定提供附加服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃物損壞或損失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出辦公樓的地址、面積、房間分配、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租金支付時(shí)間表明確租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)描述乙方的租賃目的和計(jì)劃，以及租賃物的具體使用方式。附件四：維修保養(yǎng)責(zé)任分配列出甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的具體責(zé)任和工作內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明文件，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，與此第三方簽署的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：保密協(xié)議確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等得到保密。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。附件九：合同變更和終止協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)后果。附件十：簽署授權(quán)書(shū)如有授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)書(shū)正本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他約定。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定。3.第三方未履行合同約定或違反合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同終止條款處理。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)遲延支付期間租金的利息損失。3.若第三方未能提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供租賃物保險(xiǎn)、進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)、協(xié)助甲乙雙方處理租賃過(guò)程中的事務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方之間的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方按照約定的比例承擔(dān)。如無(wú)明確約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，確保第三方能夠按照合同約定提供服務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約的處理方式（1）要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因違約造成的損失。19.第三方變更19.1第三方變更情形如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。19.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，及時(shí)通知對(duì)方變更第三方，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方信息披露20.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等相關(guān)信息。20.2第三方信息披露的時(shí)間第三方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲乙雙方披露相關(guān)信息。如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)21.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等進(jìn)行評(píng)價(jià)。21.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的反饋甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的反饋及時(shí)通知第三方，以便第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止情形如第三方服務(wù)結(jié)束或甲乙雙方解除與第三方的合同關(guān)系，第三方介入即告終止。22.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、移交相關(guān)資料等。23.第三方介入的例外23.1例外情形（1）甲乙雙方之間的直接交易；（2）甲乙雙方與第三方之間的直接合同關(guān)系。23.2例外情形的處理如出現(xiàn)例外情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理，并盡可能減少第三方的介入。24.附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議【附件：第三方服務(wù)協(xié)議】24.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)【附件：第三方責(zé)任限額確認(rèn)】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃交易，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃物的交付、租金支付等環(huán)節(jié)。2.2維修服務(wù)提供商介入：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，如甲方選擇第三方維修服務(wù)提供商，乙方應(yīng)同意并配合維修工作的進(jìn)行。2.3保險(xiǎn)公司介入：乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。如合同中未約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其向甲方或乙方收取的費(fèi)用為限。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系劃分：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失。5.第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正：如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)合同的修正內(nèi)容。5.2第三方合同義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照修正后的合同內(nèi)容履行義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。6.2第三方合同解除后的處理：第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。8.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其信譽(yù)和能力進(jìn)行評(píng)估。8.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的便利條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，確認(rèn)甲乙雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括租賃物的現(xiàn)狀、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息，證明租賃物在交付時(shí)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，證明承租方已按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息，確認(rèn)甲乙雙方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)的認(rèn)知一致。附件五：第三方服務(wù)合同包括與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金。2.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同不能履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同不能履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金。如承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付因此造成的損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保甲乙雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，直觀地展示租賃物的現(xiàn)狀，以便甲乙雙方確認(rèn)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，方便甲乙雙方核對(duì)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的責(zé)任，以保證租賃物的正常使用。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任，以便在違約時(shí)雙方依據(jù)約定進(jìn)行處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的條件。2.甲方未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.乙方未能按照約定支付租金，或未經(jīng)甲