買(mǎi)賣(mài)墳地合同范本4

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

買(mǎi)賣(mài)墳地合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2墳地描述1.3墳地價(jià)格2.墳地買(mǎi)賣(mài)2.1賣(mài)方義務(wù)2.2買(mǎi)方義務(wù)2.3墳地交付與過(guò)戶(hù)3.合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格確定3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同的履行與保證4.1賣(mài)方保證4.2買(mǎi)方保證5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的效力、變更與解除7.1合同效力7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3例外情況9.合同的適用法律9.1法律適用9.2法律解釋10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的完整性與取代性10.3合同的份數(shù)與保管11.附錄11.1墳地所有權(quán)證明11.2買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明11.3合同的附加條款12.簽字蓋章12.1賣(mài)方簽字12.2買(mǎi)方簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2生效條件14.合同附件14.1墳地位置圖14.2墳地現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人分別為：甲方：（賣(mài)方全稱(chēng)）乙方：（買(mǎi)方全稱(chēng)）1.2墳地描述甲方同意將位于（具體位置）的墳地（具體面積）平方米出售給乙方。該墳地現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件四：墳地現(xiàn)狀照片。1.3墳地價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該墳地的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額），小寫(xiě)：（金額）。第二條墳地買(mǎi)賣(mài)2.1賣(mài)方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的墳地享有合法的所有權(quán)，并保證該墳地不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.2買(mǎi)方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付墳地價(jià)款。2.3墳地交付與過(guò)戶(hù)墳地交付時(shí)間為（交付時(shí)間），過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第三條合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格確定本合同所述墳地價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額），小寫(xiě)：（金額）。3.2支付方式乙方同意通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付上述墳地價(jià)款。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付時(shí)間，如七個(gè)工作日內(nèi)）向甲方支付全部墳地價(jià)款。第四條合同的履行與保證4.1賣(mài)方保證甲方保證其對(duì)所出售的墳地享有合法的所有權(quán)，并保證該墳地不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2買(mǎi)方保證乙方保證其向甲方支付的墳地價(jià)款來(lái)源合法，并保證遵守本合同的約定。第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的墳地價(jià)款及賠償因此造成的一切損失。5.2買(mǎi)方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付應(yīng)付的墳地價(jià)款及賠償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同的簽訂和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于墳地的具體位置、價(jià)格、用途等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息，以及雙方事先書(shū)面同意披露的信息，不受本保密條款的限制。第九條合同的適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同所用詞語(yǔ)的含義，參照中華人民共和國(guó)法律的解釋。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同的完整性與取代性本合同是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。10.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的副本和所有附件均應(yīng)由雙方共同保管。第十一條附錄11.1墳地所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供墳地所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)墳地的所有權(quán)。11.2買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明雙方的身份。11.3合同的附加條款任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或其他附加條款，均需雙方書(shū)面同意，方為有效。第十二條簽字蓋章12.1賣(mài)方簽字甲方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字，代表甲方確認(rèn)本合同的內(nèi)容。12.2買(mǎi)方簽字乙方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字，代表乙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容。12.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（姓名）在本合同上簽字，證明本合同的簽訂過(guò)程。第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起，并在乙方支付全部墳地價(jià)款后生效。第十四條合同附件14.1墳地位置圖附件一為本墳地位置圖，用以說(shuō)明墳地的具體位置。14.2墳地現(xiàn)狀照片附件二為本墳地現(xiàn)狀照片，用以反映墳地的現(xiàn)狀。14.3其他相關(guān)文件附件三為本合同所述的其他相關(guān)文件，包括但不限于墳地所有權(quán)證明、身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說(shuō)明1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、政府部門(mén)等，均是指除甲乙雙方之外的參與本合同簽訂和履行過(guò)程的各方。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行墳地價(jià)值的評(píng)估、交易過(guò)程的監(jiān)管以及提供墳地交易所需的相關(guān)政府批準(zhǔn)等。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入如本合同的簽訂和履行過(guò)程中涉及中介方的介入，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂獨(dú)立的中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2評(píng)估方介入2.3監(jiān)管方介入本合同的簽訂和履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管。2.4政府部門(mén)介入如本合同的簽訂和履行過(guò)程中涉及政府部門(mén)的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并接受政府的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同為準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因其履行合同過(guò)程中的疏忽、失誤或其他原因?qū)е录滓译p方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償額不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。3.3第三方免責(zé)第三方在履行本合同時(shí)，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、政府部門(mén)的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、政府部門(mén)是獨(dú)立的主體，第三方不對(duì)這些機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方介入的履行與保證5.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照獨(dú)立合同的約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合同的順利簽訂和履行。5.2第三方保證第三方應(yīng)對(duì)其在本合同中的行為承擔(dān)責(zé)任，并保證其行為不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未按照獨(dú)立合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)對(duì)其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方之間因履行獨(dú)立合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方合同的生效與終止8.1第三方合同生效第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同終止第三方合同的終止，應(yīng)符合合同約定的終止條件。合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任消失。第九條第三方合同的份數(shù)與保管9.1第三方合同份數(shù)第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2第三方合同保管甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管獨(dú)立合同的副本，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墳地位置圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：墳地位置圖應(yīng)清晰標(biāo)明墳地的具體位置，包括周邊的道路、地形等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解墳地的地理位置。附件二：墳地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：墳地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映墳地的現(xiàn)狀，包括墳地的外觀、周?chē)h(huán)境等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解墳地的實(shí)際情況。附件三：墳地所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：墳地所有權(quán)證明應(yīng)證明甲方對(duì)墳地享有合法的所有權(quán)，包括政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證書(shū)、所有權(quán)證書(shū)等。附件四：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明應(yīng)證明雙方的身份，包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。附件五：合同的附加條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同的附加條款應(yīng)包括對(duì)合同的修改、補(bǔ)充或其他附加條款，需雙方書(shū)面同意，方為有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同的約定，未保證其對(duì)所出售的墳地享有合法的所有權(quán)，或墳地存在權(quán)利爭(zhēng)議。2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付墳地價(jià)款。3.乙方未按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付墳地價(jià)款。4.甲乙雙方未按照本合同約定的方式支付墳地價(jià)款。5.甲乙雙方未按照本合同約定的時(shí)間交付墳地或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的墳地價(jià)款及賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付墳地價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付應(yīng)付的墳地價(jià)款及賠償因此造成的一切損失。3.甲乙雙方未按照本合同約定的方式支付墳地價(jià)款，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于