2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于租賃展覽廳的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于租賃展覽廳的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條通知9.1通知方式9.2通知期限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品甲方同意將位于____市的____展覽廳，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起____個工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修和小保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險責(zé)任5.1保險購買乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同變更任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第九條通知9.1通知方式任何一方就本合同項下的任何通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。9.2通知期限通知、通告或其他通信于送交方送達(dá)收件方指定地址之日視為送達(dá)。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前____個工作日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物；（2）要求乙方支付租金、違約金及賠償金；（3）在乙方違約的情況下，提前終止合同并收回租賃物。11.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃物；（2）保證租賃物的安全、合法使用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利（1）按照約定使用租賃物；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方義務(wù)（1）支付租金；（2）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（3）對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）按照甲方要求購買保險，并將甲方列為第一受益人。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租賃物清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）保險購買證明；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，直接或間接參與甲乙雙方的交易、合作等活動。第二條第三方介入的附加說明條款2.1如甲乙雙方在履行本合同過程中，需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，否則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意其責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。3.3如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求第三方承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方介入并不意味著甲方或乙方將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和風(fēng)險。4.3甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，有關(guān)于本合同的變更、解除或補(bǔ)充條款，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可并遵守。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議副本提交給對方留存。5.3甲乙雙方如因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因第三方違約遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則不得就損失擴(kuò)大部分要求賠償。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2甲乙雙方如因第三方侵權(quán)遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證據(jù)，支持對方維權(quán)。第八條甲乙雙方的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)如實告知對方與第三方之間的合作情況。8.2甲乙雙方應(yīng)告知對方第三方介入可能帶來的風(fēng)險和影響。8.3甲乙雙方應(yīng)按照對方的要求，提供與第三方相關(guān)的必要信息。第九條第三方介入的終止9.1第三方如未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2甲乙雙方如認(rèn)為第三方介入不再必要，有權(quán)終止第三方介入。9.3第三方如同意甲乙雙方的終止要求，應(yīng)及時解除與甲乙雙方的協(xié)議。第十條第三方介入的替代10.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)尋找替代方。10.2甲乙雙方如找到替代方，應(yīng)與替代方簽訂書面協(xié)議，并告知對方。10.3替代方介入后，甲乙雙方應(yīng)與原第三方解除協(xié)議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如本部分修正條款與本合同有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：保險購買證明提供保險購買的復(fù)印件，證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提供該協(xié)議的復(fù)印件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額證明提供第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額的證明，如保險單據(jù)等。附件六：其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容包括但不限于維修記錄、驗收報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途。5.乙方未能按照約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，或未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金