2024版美容院門頭廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版美容院門頭廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1美容院門頭廣告位的具體位置和面積1.2廣告位的可見度和人流量1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付的起始日期和截止日期2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及要求3.1承租人的廣告內(nèi)容要求3.2廣告位的合理使用3.3不得違反相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗第四條合同的生效和終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為及責(zé)任5.2承租人的違約行為及責(zé)任第六條爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式6.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2受讓方的義務(wù)和責(zé)任第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定對合同的影響第十一條合同的簽字和蓋章11.1合同簽署的時間和地點(diǎn)11.2合同正本和副本的管理第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附加條款的效力第十三條通知和送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)13.2通知和送達(dá)的要求和程序第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1美容院門頭廣告位的具體位置和面積租賃標(biāo)的為位于市街道號的美容院門頭廣告位，廣告位面積為平方米。1.2廣告位的可見度和人流量1.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個月。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣元，共計(jì)元整。租金支付方式為每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。2.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付的起始日期為2024年1月1日，截止日期為2029年12月31日。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行定期調(diào)整，具體調(diào)整時間和幅度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第三條租賃用途及要求3.1承租人的廣告內(nèi)容要求承租人應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有虛假宣傳、違法違規(guī)信息。3.2廣告位的合理使用承租人應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，不得影響美容院的正常經(jīng)營。3.3不得違反相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗承租人不得違反相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗，不得進(jìn)行任何違法活動。第四條合同的生效和終止4.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方書面通知解除；（三）合同約定的其他終止條件。4.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，將廣告位恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算債務(wù)，互不追究。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人遲延交付廣告位或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。5.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2受讓方的義務(wù)和責(zé)任受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《廣告法》等。10.2強(qiáng)制性規(guī)定對合同的影響如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第十一條合同的簽字和蓋章11.1合同簽署的時間和地點(diǎn)合同于年月日，在市區(qū)路號簽署。11.2合同正本和副本的管理合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本及其他附件如有，同樣具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方同意，除本合同外，無其他書面或口頭約定。12.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)雙方的聯(lián)系方式如下：甲方（出租人）：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2通知和送達(dá)的要求和程序任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。通知自送達(dá)對方時生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的份數(shù)及持有方合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本及其他附件如有，同樣具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行或受益的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入的條件（一）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（二）第三方介入不違背本合同的約定；（三）甲乙方均無異議。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方未履行義務(wù)或違反合同約定的，甲乙方可直接要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的%，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。5.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約行為及責(zé)任第三方未履行合同約定或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2第三方介入的違約解除合同第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助第三方介入的順利進(jìn)行。第八條爭議解決8.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降拿Q、介入事項(xiàng)和理由。9.2第三方介入的知情權(quán)甲乙方有權(quán)了解第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并要求對方提供必要的資料和信息。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對合同內(nèi)容和交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方泄露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的簽字和蓋章11.1第三方介入的簽字和蓋章第三方介入的書面協(xié)議，需經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并注明簽字蓋章的日期。11.2第三方介入的協(xié)議管理第三方介入的書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方共同管理。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入的其他約定本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議，明確約定。12.2第三方介入的附件第三方介入的附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：美容院門頭廣告位具體位置和面積示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)明確標(biāo)注廣告位的具體位置和面積，包括但不限于廣告位的尺寸、形狀、所在建筑物等信息。附件二：廣告位的可見度和人流量數(shù)據(jù)報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括廣告位的可見度、人流量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、人流量高峰時段等，以證明廣告位的曝光效果。附件三：租賃合同履行期間美容院門頭廣告位使用管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：規(guī)定應(yīng)明確廣告位的使用要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的設(shè)置、更換頻率、維護(hù)保養(yǎng)等。附件四：美容院門頭廣告位維修服務(wù)提供商名單及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出合作的維修服務(wù)提供商名單，并明確各自的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。附件五：保險條款及保單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供保險條款和保單復(fù)印件，證明雙方已為廣告位購買相應(yīng)的保險。附件六：第三方介入的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.遲延交付廣告位2.違反廣告位使用管理規(guī)定3.第三方介入導(dǎo)致的損失4.未按約定支付租金5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容6.未履行保險條款規(guī)定的義務(wù)7.第三方未履行義務(wù)或違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付廣告位：每遲延一天，應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。2.違反廣告位使用管理規(guī)定：每次違反，應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。3.第三方介入導(dǎo)致的損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的%。4.未按約定支付租金：每遲延支付一天，應(yīng)支付租金金額的%作為違約金。5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容：變更內(nèi)容無效，并支付合同總金額的%作為違約金。6