2024年度工程分包合同工作范圍界定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包合同工作范圍界定本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模2.分包工作范圍2.1分包項(xiàng)目列表2.2分包工作內(nèi)容詳細(xì)描述2.3分包工作起始日期與結(jié)束日期2.4分包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.2分包商的技術(shù)和施工要求3.3分包商的安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.4分包商的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證4.主合同方的義務(wù)和責(zé)任4.1主合同方提供的工程資料和信息4.2主合同方的技術(shù)支持和指導(dǎo)4.3主合同方的工程監(jiān)督和驗(yàn)收4.4主合同方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付條款和時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式5.4發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)6.合同的履行與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.3工程變更和調(diào)整的處理6.4分包商的試運(yùn)行和最終驗(yàn)收7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3爭(zhēng)議解決的方式和程序7.4法律適用和訴訟管轄8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和后果8.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限和方式9.3違反保密條款的責(zé)任和后果10.保險(xiǎn)和責(zé)任免除10.1分包商應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍10.2保險(xiǎn)的有效期限和續(xù)保10.3保險(xiǎn)事故的處理程序10.4免除責(zé)任的事項(xiàng)和條件11.合同的生效與終止日期11.1合同的簽署日期11.2合同的生效日期11.3合同的終止日期12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的傳遞和通知12.3合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1分包項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)要求13.2分包商提供的材料和設(shè)備規(guī)格書13.3付款申請(qǐng)表格式13.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3工程性質(zhì)：新建住宅小區(qū)1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等第二條分包工作范圍2.1分包項(xiàng)目列表：（1）住宅樓建筑工程（2）住宅小區(qū)配套設(shè)施工程（3）給排水工程（4）供電工程（5）綠化工程2.2分包工作內(nèi)容詳細(xì)描述：（1）住宅樓建筑工程：包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、門窗安裝等（2）住宅小區(qū)配套設(shè)施工程：包括道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、體育設(shè)施等（3）給排水工程：包括給水管道、排水管道、消防管道等（4）供電工程：包括電纜線路、變電站、路燈等（5）綠化工程：包括景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、園林小品等2.3分包工作起始日期與結(jié)束日期：起始日期：2024年X月X日結(jié)束日期：2024年X月X日2.4分包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求（3）質(zhì)量保證期內(nèi)，分包工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，分包商負(fù)責(zé)修復(fù)第三條分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)：（1）中華人民共和國建筑法（2）中華人民共和國合同法（3）其他與分包工程相關(guān)的法律法規(guī)3.2分包商的技術(shù)和施工要求：（1）具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員（2）按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工（3）采取有效措施，保障施工安全3.3分包商的安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工人員安全（2）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害3.4分包商的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證：（1）按照合同約定的工期完成分包工程（2）對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第四條主合同方的義務(wù)和責(zé)任4.1主合同方提供的工程資料和信息：（1）施工圖紙和設(shè)計(jì)文件（2）工程量和材料清單（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文、氣象等信息4.2主合同方的技術(shù)支持和指導(dǎo)：（1）對(duì)分包商進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)（2）協(xié)調(diào)解決分包商在施工過程中遇到的技術(shù)問題4.3主合同方的工程監(jiān)督和驗(yàn)收：（1）對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督（2）組織分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收4.4主合同方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（1）按時(shí)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件（2）按時(shí)支付分包商的工程款項(xiàng)（3）履行合同約定的其他義務(wù)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：萬元整）5.2支付條款和時(shí)間表：（1）合同簽訂后，支付分包商工程款的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包商工程款的30%（3）工程驗(yàn)收合格后，支付分包商工程款的40%5.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式：（1）工程變更導(dǎo)致分包工程量增減時(shí)，按照實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整（2）材料價(jià)格波動(dòng)超過約定范圍時(shí)，按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整5.4發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)：（1）分包商向主合同方提供合法的稅務(wù)發(fā)票（2）主合同方按照約定時(shí)間支付分包商的工程款項(xiàng)第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑：（1）2024年X月X日前，完成土建工程（2）2024年X月X日前，完成鋼結(jié)構(gòu)工程（3）2024年X月X日前，完成給排水工程（4）2024年X月X日前，完成供電工程（5）2024年X月X日前，完成綠化工程6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：（1）分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）分包工程的質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的界定：（1）未能按照合同約定的時(shí)間完成分包工程的，視為違約（2）分包工程質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約（3）違反合同約定的其他條款的，視為違約7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用7.3爭(zhēng)議解決的方式和程序：（1）雙方通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院管轄7.4法律適用和訴訟管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不違背合同訂立的原則8.2合同終止的條件和后果：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止（3）合同終止后，分包商應(yīng)按照主合同方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任：（1）分包商應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)向主合同方辦理工程決算（2）分包商應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)向主合同方支付完畢應(yīng)付款項(xiàng)第十條保密條款9.1保密信息的定義和范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的非公開信息。9.2保密信息的保護(hù)期限和方式：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為X年。保密信息應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行保護(hù)，防止泄露。9.3違反保密條款的責(zé)任和后果：違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條保險(xiǎn)和責(zé)任免除10.1分包商應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍：分包商應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等與分包工程相關(guān)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋分包工程的施工過程和施工人員。10.2保險(xiǎn)的有效期限和續(xù)保：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與合同履行期限一致，保險(xiǎn)到期前，分包商應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。10.3保險(xiǎn)事故的處理程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，分包商應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和主合同方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。10.4免除責(zé)任的事項(xiàng)和條件：雙方約定，在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致分包工程損失或延誤的情況下，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效與終止日期11.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)生效。11.3合同的終止日期：本合同在合同約定的工程驗(yàn)收合格后終止。第十三條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2合同的傳遞和通知：任何合同的通知或通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條附件13.1分包項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)要求：詳見附件一13.2分包商提供的材料和設(shè)備規(guī)格書：詳見附件二13.3付款申請(qǐng)表格式：詳見附件三13.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入時(shí)間和范圍。（3）第三方根據(jù)約定開始履行介入職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及保險(xiǎn)狀況等因素確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，公正地履行約定的職責(zé)。4.2第三方與分包商：第三方在履行職責(zé)時(shí)，與分包商建立工作關(guān)系，但不由分包商支付第三方費(fèi)用。4.3第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等：第三方在介入過程中，與監(jiān)理方、審計(jì)方等建立合作關(guān)系，共同保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。第五條第三方介入后的合同修正5.1額外條款的增加：甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，應(yīng)將第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)納入本合同，作為合同的附件或補(bǔ)充條款。5.2第三方責(zé)任的界定：本合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中的疏忽、失誤或違約行為。5.3第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方的工作獨(dú)立性、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)遵循本合同的變更程序，包括但不限于甲乙雙方書面同意、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。6.2第三方介入的終止：第三方介入的終止應(yīng)遵循本合同的終止程序，包括但不限于甲乙雙方書面同意、終止協(xié)議等。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約行為的界定：第三方違約行為包括但不限于未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成職責(zé)等。7.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方違約引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄。第九條法律適用和訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條其他條款10.1本合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2合同的傳遞和通知：任何合同的通知或通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、材料設(shè)備清單等。2.分包商提供的材料和設(shè)備規(guī)格書：詳細(xì)描述分包商提供的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。3.付款申請(qǐng)表格式：規(guī)定分包商申請(qǐng)付款的格式和要求，包括工程進(jìn)度、支付金額等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式：規(guī)定工程驗(yàn)收的格式和要求，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程變更申請(qǐng)及審批流程：規(guī)定工程變更的申請(qǐng)和審批流程，包括變更原因、變更內(nèi)容等。6.質(zhì)量保證及缺陷責(zé)任期協(xié)議：規(guī)定質(zhì)量保證期限和缺陷責(zé)任期，以及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。7.安全施工及環(huán)境保護(hù)協(xié)議：規(guī)定施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施。8.保險(xiǎn)清單及保險(xiǎn)條款：包括分包商應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.工程進(jìn)度計(jì)劃及里程碑：詳細(xì)描述工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間完成分包工程的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式，向守約方支付違約金。2.分包工程質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)