2024版建筑工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場(chǎng)地1.4工程內(nèi)容1.5工程量第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金第三條合同履行3.1施工期限3.2工程質(zhì)量3.3材料和設(shè)備3.4施工安全3.5變更管理3.6工程驗(yàn)收第四條違約責(zé)任4.1發(fā)包人違約4.2承包人違約4.3違約賠償?shù)谖鍡l爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力責(zé)任第九條稅務(wù)和保險(xiǎn)9.1稅務(wù)處理9.2保險(xiǎn)責(zé)任第十條合同附件10.1工程圖紙10.2技術(shù)規(guī)范10.3材料和設(shè)備清單10.4其他附件第十一條合同解釋11.1合同語(yǔ)言11.2合同條款解釋第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的傳遞14.3合同的修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有施工場(chǎng)地，委托承包人進(jìn)行建筑工程施工的一方。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)施工任務(wù)，向發(fā)包人提供施工服務(wù)的一方。1.3施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指本合同約定的，由發(fā)包人提供，供承包人進(jìn)行建筑工程施工的地點(diǎn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人的要求，在施工場(chǎng)地內(nèi)完成的建筑工程施工內(nèi)容。1.5工程量工程量是指本合同約定的，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人的要求，在施工場(chǎng)地內(nèi)完成的建筑工程施工的總量。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，由承包人向發(fā)包人提出的，完成整個(gè)建筑工程施工所需要支付的總金額。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指在合同履行過(guò)程中，由于市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整方式。2.3支付方式支付方式是指發(fā)包人按照本合同約定的時(shí)間和方式，向承包人支付合同總價(jià)的方式。2.4預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包人在合同簽訂后，按照本合同約定的比例和時(shí)間，向承包人支付的預(yù)付款項(xiàng)。2.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包人按照承包人完成的工程量，按照本合同約定的比例和時(shí)間，向承包人支付的款項(xiàng)。2.6竣工付款竣工付款是指發(fā)包人在承包人完成整個(gè)建筑工程施工后，按照本合同約定的時(shí)間和方式，向承包人支付的剩余款項(xiàng)。2.7質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指發(fā)包人在承包人完成整個(gè)建筑工程施工后，按照本合同約定的比例和時(shí)間，向承包人支付的保證金。第三條合同履行3.1施工期限施工期限是指承包人完成整個(gè)建筑工程施工所需的時(shí)間。3.2工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指承包人完成的建筑工程施工的質(zhì)量，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。3.3材料和設(shè)備材料和設(shè)備是指承包人在施工過(guò)程中使用的一切建筑材料和施工設(shè)備。3.4施工安全施工安全是指承包人在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.5變更管理變更管理是指在本合同履行過(guò)程中，由于發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、工程量或者施工期限等原因，雙方協(xié)商一致后對(duì)合同的變更管理。3.6工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指在承包人完成整個(gè)建筑工程施工后，發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、工程量等方面的檢查和驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約是指發(fā)包人未按照本合同約定履行合同義務(wù)的行為。4.2承包人違約承包人違約是指承包人未按照本合同約定履行合同義務(wù)的行為。4.3違約賠償違約賠償是指違約方按照本合同約定，對(duì)因違約行為給守約方造成的損失進(jìn)行的賠償。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議的方式。5.2調(diào)解解決調(diào)解解決是指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議的方式。5.3仲裁解決仲裁解決是指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，按照本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議的方式。5.4法律途徑法律途徑是指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，按照本合同約定的法律途徑，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議的方式。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件合同生效條件是指本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同變更合同變更是指雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同的部分或者全部?jī)?nèi)容進(jìn)行修改的行為。6.3合同終止合同終止是指雙方在合同履行期限屆滿后，合同權(quán)利義務(wù)終止。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）和其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。8.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致的后果，包括工期延誤、工程損壞或者損失等，由受影響的一方及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的證明文件。8.3不可抗力責(zé)任由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施，減少損失，并通知對(duì)方。第九條稅務(wù)和保險(xiǎn)9.1稅務(wù)處理雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題引起的一切責(zé)任。9.2保險(xiǎn)責(zé)任承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，為施工場(chǎng)地和施工人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條合同附件10.1工程圖紙工程圖紙是本合同的附件，詳細(xì)描述了建筑工程的施工內(nèi)容和要求。10.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同的附件，詳細(xì)描述了建筑工程的施工技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。10.3材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單是本合同的附件，列出了施工過(guò)程中需要使用的材料和設(shè)備。10.4其他附件其他附件是指本合同履行過(guò)程中，雙方約定的與合同有關(guān)的附加文件。第十一條合同解釋11.1合同語(yǔ)言本合同的語(yǔ)言為中文。11.2合同條款解釋本合同的條款應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方約定，本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的傳遞雙方通過(guò)書(shū)面形式傳遞本合同，書(shū)面形式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同的修改本合同的任何修改，都需要雙方書(shū)面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，與合同有關(guān)的一方或者多方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、政府部門、社會(huì)組織等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：工程設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)和法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不僅限于：提供專業(yè)服務(wù)、保障施工安全、保證材料和設(shè)備質(zhì)量、協(xié)助爭(zhēng)議解決等。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其義務(wù)。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益是指第三方在介入合同過(guò)程中，依法享有的權(quán)益。第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。3.2第三方介入的利益第三方介入的利益是指第三方在介入合同過(guò)程中，可能獲得的利益。第三方的利益應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，予以合理分配。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入的賠償責(zé)任是指第三方在介入合同過(guò)程中，因違約或者過(guò)錯(cuò)給甲乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任的限額第三方賠償責(zé)任的限額是指第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。第三方賠償責(zé)任的限額應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，予以明確。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約第三方違約是指第三方在介入合同過(guò)程中，未按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)的行為。5.2第三方違約的處理第三方違約的處理是指甲乙方在第三方違約時(shí)，依法采取的違約處理措施。甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入的爭(zhēng)議是指甲乙方與第三方在介入合同過(guò)程中，發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決是指甲乙方與第三方在介入合同過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的方法。第七條第三方介入的合同變更和終止7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更是指甲乙方與第三方在介入合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同的部分或者全部?jī)?nèi)容進(jìn)行修改的行為。7.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止是指甲乙方與第三方在介入合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，不得故意或者過(guò)失導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。第九條第三方介入的合同履行和監(jiān)督9.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。9.2第三方合同監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正違約行為。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)是指第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)因其違約行為給甲乙方造成的損失進(jìn)行賠償。第十一條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方在合同履行過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益的，應(yīng)取得甲乙方的同意。11.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件是指第三方在轉(zhuǎn)讓其權(quán)益時(shí)，應(yīng)滿足的條件。包括但不限于：第三方與受讓方簽訂權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議、第三方不再享有合同約定的權(quán)益等。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除甲乙方有權(quán)在第三方未履行合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，解除與第三方的合同。12.2第三方合同解除的條件第三方合同解除的條件是指甲乙方在解除與第三方合同時(shí)，應(yīng)滿足的條件。包括但不限于：第三方嚴(yán)重違約、第三方無(wú)法履行合同等。第十三條第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙工程圖紙是本合同的附件，詳細(xì)描述了建筑工程的施工內(nèi)容和要求。包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件2：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同的附件，詳細(xì)描述了建筑工程的施工技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單是本合同的附件，列出了施工過(guò)程中需要使用的材料和設(shè)備。包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是本合同的附件，詳細(xì)描述了建筑工程施工的進(jìn)度安排和時(shí)間表。包括各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件5：施工安全措施施工安全措施是本合同的附件，詳細(xì)描述了施工場(chǎng)地的安全防護(hù)措施和管理制度。包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件6：工程質(zhì)量保修書(shū)工程質(zhì)量保修書(shū)是本合同的附件，明確了承包人對(duì)工程質(zhì)量的保修責(zé)任和保修期限。包括保修范圍、保修條件、保修流程等。附件7：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議是本合同的附件，用于記錄合同履行過(guò)程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)。包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時(shí)間等。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的附件，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)機(jī)構(gòu)。包括仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為2.責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定是指根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。包括但不限于：違約金支付、工程修復(fù)、賠償損失等。3.違約金支付違約金支付是指違約方按照合同約定或者違約行為的