2024年度租賃合同：某公司租賃產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：某公司租賃產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地。本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃設(shè)施列表1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2租賃方的保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3保密條款9.4合同的轉(zhuǎn)讓10.附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.2租賃設(shè)施清單10.3租金支付明細(xì)表11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.附錄12.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)定12.2租賃設(shè)施操作手冊(cè)13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.附件二14.1租賃場(chǎng)地照片第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃設(shè)施列表1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍乙方同意按照甲方的要求使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于非法用途或者違反法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理制度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為：________________________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：________________________。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在續(xù)約前對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為：________________________元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即：一個(gè)月）的前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與整潔。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，如設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。但因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃方的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式乙方向甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在支付租金時(shí)一并提供給甲方。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：________________________元。6.2出租方違約甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為：________________________元。6.3違約賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此遭受的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3保密條款雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖本合同附件一為租賃場(chǎng)地的平面圖，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)租賃范圍。10.2租賃設(shè)施清單本合同附件二為租賃設(shè)施的清單，乙方應(yīng)根據(jù)清單確認(rèn)租賃設(shè)施的種類和數(shù)量。10.3租金支付明細(xì)表本合同附件三為租金支付的明細(xì)表，乙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表按時(shí)支付租金。第十一條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________11.2租賃方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________第十二條附錄12.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)定（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和安全管理；（4）按照甲方要求使用和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。12.2租賃設(shè)施操作手冊(cè)本附錄提供了租賃設(shè)施的操作手冊(cè)，乙方應(yīng)按照操作手冊(cè)正確使用設(shè)施，確保設(shè)施安全。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容雙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，就具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件二14.1租賃場(chǎng)地照片本附件提供了租賃場(chǎng)地的照片，乙方應(yīng)根據(jù)照片確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與租賃活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督管理。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)范圍、期限及費(fèi)用等。2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性及合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方或其他第三人損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)明確寫入相關(guān)協(xié)議或合同中。4.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并關(guān)注第三方的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等，以確保第三方具備履行合同的能力。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方簽署的其他協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方如認(rèn)為甲乙雙方的行為違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議。5.3甲乙雙方應(yīng)積極處理第三方的異議，并采取措施予以改正。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知第三方。6.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，不得泄露給第三方。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律法規(guī)及政策變化9.1如本合同涉及的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)、政策要求，調(diào)整本合同及第三方介入事項(xiàng)。9.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)、政策的變化，并及時(shí)通知第三方。第十條合同的終止與解除10.1本合同終止或解除的，第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同相應(yīng)終止或解除。10.2合同終止或解除后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖本附件提供了租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)租賃范圍，并按照?qǐng)D示使用場(chǎng)地。附件二：租賃設(shè)施清單本附件列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單確認(rèn)租賃設(shè)施的種類和數(shù)量，并按照清單使用和保養(yǎng)設(shè)施。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付明細(xì)，包括租金的金額、支付周期、支付方式等信息。乙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表按時(shí)支付租金。附件四：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)本附件提供了租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)，詳細(xì)說明了租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等信息。乙方應(yīng)按照手冊(cè)要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行了保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同本附件列出了甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議或合同，明確了第三方的服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。示例說明：如果乙方未在租賃周期結(jié)束前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。2.乙方未按照約定使用和保養(yǎng)租賃設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)的要求對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說明：如果