2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)拆遷工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)拆遷工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指負(fù)責(zé)組織實(shí)施2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)拆遷工程的相關(guān)政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)。1.2承包方：指具有拆遷工程資質(zhì)，依法成立的獨(dú)立法人或其他組織，負(fù)責(zé)承擔(dān)2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)拆遷工程的實(shí)施。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容：指科技創(chuàng)新園區(qū)拆遷工程，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除、土地平整等。2.2工程范圍：指合同約定的科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：雙方根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定的拆遷工程總費(fèi)用。3.2支付方式：發(fā)包方按照工程進(jìn)度和合同約定，向承包方分期支付合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度：雙方協(xié)商確定的拆遷工程的開(kāi)工日期、竣工日期及中間節(jié)點(diǎn)。4.2質(zhì)量要求：拆遷工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保工程安全、環(huán)保。第五條合同的履行5.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。5.2發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、手續(xù)、場(chǎng)地等條件，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算方式：按照合同價(jià)款的約定比例計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同的解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十一條稅收及費(fèi)用11.1承包方應(yīng)依法繳納與拆遷工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地征用費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。第十四條合同的保管與復(fù)印件14.1雙方均應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。14.2雙方均承認(rèn)合同復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.2工程范圍：指甲方約定的科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域，具體位置和范圍以甲方提供的工程圖紙和資料為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款及支付方式3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方分期支付合同總價(jià)。具體支付方式和進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度：雙方協(xié)商確定的拆遷工程的開(kāi)工日期、竣工日期及中間節(jié)點(diǎn)，具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件二。4.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。工程質(zhì)量應(yīng)符合附件二中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、手續(xù)、場(chǎng)地等條件，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。6.2乙方如未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。6.3甲方如未能按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。8.3合同的解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的時(shí)間、價(jià)款的支付等。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。第十一條稅收及費(fèi)用11.1乙方應(yīng)依法繳納與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地征用費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等。具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件四。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在本項(xiàng)目中的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。第十四條合同的保管與復(fù)印件14.1雙方均應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。14.2雙方均承認(rèn)合同復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。8.3合同的解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的時(shí)間、價(jià)款的支付等。8.4合同的終止：合同到期或者雙方約定的其他終止條件滿(mǎn)足時(shí)，合同終止。8.5合同的續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。9.3保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。9.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式、時(shí)間、費(fèi)用等。第十一條稅收及費(fèi)用11.1乙方應(yīng)依法繳納與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地征用費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等。具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件四。11.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律、法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在本項(xiàng)目中的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。13.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。13.3乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與檢查工作。第十四條合同的保管與復(fù)印件14.1雙方均應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。14.2雙方均承認(rèn)合同復(fù)印件與原件具有同等法律效力。14.3合同及其相關(guān)文件的保管期限自合同解除或終止之日起兩年。第十六條法律適用與爭(zhēng)議解決16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。17.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、檢查或爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需基于甲方和乙方的共同同意，且符合本合同的約定。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)意見(jiàn)、監(jiān)督審核等方式參與合同的履行。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。3.3第三方應(yīng)保密合同和與合同相關(guān)的信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并另行支付。4.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定預(yù)付、進(jìn)度支付或最終支付等方式。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限：根據(jù)合同的履行需要，雙方協(xié)商確定第三方的介入期限。5.2期限的延長(zhǎng)：如第三方介入期限需延長(zhǎng)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面extensionagreement。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模和雙方協(xié)商確定。7.2責(zé)任限額的確定：甲方和乙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除第三方介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入所涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方的友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自第三方介入之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。11.2第三方介入的告知義務(wù)：第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、期限等，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面告知對(duì)方。第十二條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。12.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和條件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方介入13.1未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他主體。13.2如第三方擬將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)報(bào)甲方和乙方備案。第十四條適用法律與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：支付方式和進(jìn)度安排詳細(xì)說(shuō)明支付方式和進(jìn)度安排，包括但不限于支付時(shí)間、金額、方式等。附件二：工程進(jìn)度和質(zhì)量要求詳細(xì)說(shuō)明工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，包括但不限于開(kāi)工日期、竣工日期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的比例、計(jì)算公式等。附件四：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式詳細(xì)說(shuō)明甲方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地征用費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等。附件五：第三方介入的費(fèi)用支付方式詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的費(fèi)用支付方式，包括但不限于支付時(shí)間、金額、方式等。附件六：第三方介入的期限安排詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的期限安排，包括但不限于介入的開(kāi)始日期、結(jié)束日期等。附件七：第三方責(zé)任限額的確定方式詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的確定方式，包括但不限于責(zé)任限額的計(jì)算方法、確定時(shí)間等。附件八：第三方介入的變更和解除方式詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的變更和解除方式，包括但不限于變更和解除的條件、程序等。附件九：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于爭(zhēng)議解決的程序、方式等。附件十：保密信息的范圍和保密期限詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍和保密期限，包括但不限于保密信息的類(lèi)型、保密期限等。附件十一：第三方介入的告知義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的告知義務(wù)，包括但不限于告知的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。附件十二：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于各自的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任范圍等。附件十三：第三方介入的轉(zhuǎn)讓和備案詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的轉(zhuǎn)讓和備案，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的條件、程序、備案方式等。附件十四：其他補(bǔ)充性條款包括合同履行過(guò)程中可能涉及的補(bǔ)充性條款，如