2024年度臨時(shí)攤位租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時(shí)攤位租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積1.2租賃期限起止時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃攤位用途3.2租賃攤位經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃押金及退還5.1租賃押金金額5.2租賃押金的退還條件及時(shí)間第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積本合同租賃攤位位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置詳見附件一。攤位面積為____平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃攤位每平方米每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個(gè)月。2.3租金支付方式承租方應(yīng)按照約定的支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃攤位用途承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃攤位，不得擅自改變用途。3.2租賃攤位經(jīng)營范圍承租方在租賃攤位上經(jīng)營的范圍包括但不限于：____（詳細(xì)經(jīng)營范圍詳見附件三）。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃攤位的安全和合理使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____天通知乙方。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途和經(jīng)營范圍使用租賃攤位，不得擅自改變。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。第五條租賃押金及退還5.1租賃押金金額承租方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2租賃押金的退還條件及時(shí)間合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將租賃攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃攤位無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方租賃押金。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或直接送交等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為________，聯(lián)系方式為________；乙方的送達(dá)地址為________，聯(lián)系方式為________。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表及說明附件一：租賃攤位位置及面積說明附件二：租金支付賬戶信息附件三：經(jīng)營范圍詳細(xì)說明第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。（2）銀行作為租金支付的代收代付方。（3）政府部門對(duì)租賃攤位進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法。（4）保險(xiǎn)公司提供租賃攤位的保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中予以明確。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃攤位的情況，并協(xié)助雙方達(dá)成合同。（2）銀行應(yīng)按時(shí)支付租金，確保租金安全。（3）政府部門應(yīng)依法監(jiān)管和執(zhí)法，保障租賃市場的秩序。（4）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃攤位的安全。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，包括但不限于：（1）中介方有權(quán)獲得約定的傭金。（2）銀行有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)。（3）政府部門有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法。（4）保險(xiǎn)公司有權(quán)按照合同約定進(jìn)行賠付。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。第八條第三方違約責(zé)任8.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方與甲乙方的爭議解決9.1如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的保密10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲得的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條第三方介入的附加條款11.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要增加附加條款，應(yīng)簽訂書面附加條款，并經(jīng)甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙雙方與第三方約定合同履行完畢后，第三方介入即解除。如提前終止合同，第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十三條第三方介入的續(xù)約13.1如甲乙雙方與第三方約定合同履行完畢后，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)。第十四條第三方介入的說明14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，以確保合同的順利履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位位置及面積說明本附件詳細(xì)描述租賃攤位的位置及面積，包括攤位在甲方場地中的具體坐標(biāo)、面積大小等詳細(xì)信息。附件二：租金支付賬戶信息本附件提供甲方指定的租金支付賬戶信息，包括銀行名稱、賬號(hào)、戶名等。附件三：經(jīng)營范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出乙方在租賃攤位上經(jīng)營的范圍，包括但不限于商品種類、服務(wù)內(nèi)容等。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如合同中涉及中介服務(wù)，本附件詳細(xì)描述中介方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及報(bào)酬等。附件五：銀行代收代付服務(wù)協(xié)議如合同中涉及銀行代收代付服務(wù)，本附件詳細(xì)描述銀行的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及報(bào)酬等。附件六：政府部門監(jiān)管和執(zhí)法規(guī)定本附件列出政府部門對(duì)租賃攤位監(jiān)管和執(zhí)法的相關(guān)規(guī)定，以明確乙方的經(jīng)營行為不得違反法律法規(guī)。附件七：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議如合同中涉及保險(xiǎn)服務(wù)，本附件詳細(xì)描述保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及報(bào)酬等。附件八：合同變更和終止協(xié)議本附件詳細(xì)描述合同變更和終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件九：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)本附件提供違約金的計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)，以明確違約行為對(duì)應(yīng)的違約金金額。附件十：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途和經(jīng)營范圍使用租賃攤位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：乙方在租賃攤位上經(jīng)營未經(jīng)批準(zhǔn)的商品，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方未按約定提供租賃攤位，或租賃攤位不符合約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方改正，或解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方提供的租賃攤位面積小于約定面積，屬于違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方未按約定提