農村車庫買賣合同的特殊條款

農村車庫買賣合同的特殊條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就農村車庫的買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的農村車庫，具體位置為_________。2.車庫的建筑面積為_________平方米，結構為_________，附屬設施包括_________。3.雙方同意按本合同約定的條件進行車庫的買賣交易。第三條交易價格1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在簽訂合同后_________日內支付定金_________元，余款_________元應在交付車庫時支付。3.乙方在收到款項后應提供相應的收據或發(fā)票。第四條交付與驗收1.甲方應在_________年____月____日前將車庫交付給乙方。2.乙方在接收車庫時應進行驗收，驗收合格后簽署驗收確認書。如發(fā)現質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。第五條車庫的權屬及使用1.甲方保證其對本合同標的車庫擁有合法的所有權，且該車庫無任何抵押、查封或其他權利負擔。2.乙方在購買車庫后，享有合法的使用權，甲方不得干涉乙方的正常使用。第六條質量保證1.甲方應保證車庫的結構安全，符合國家及地方的建筑標準。2.如車庫在交付后_________個月內出現質量問題，甲方應負責免費維修或更換。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時交付車庫；提供車庫的相關產權證明文件；負責車庫的質量問題。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時付款；合理使用車庫，遵守相關法律法規(guī)；不得擅自改變車庫的結構和用途。第八條違約責任1.若甲方未按約定時間交付車庫，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按約定時間支付款項，需向甲方支付違約金_________元；3.若一方違約造成對方經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除應以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。2.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。第十一條附加條款1.甲方應在交付車庫時，提供相關的產權證明、土地使用權證等文件。2.乙方在購買車庫后，需自行辦理相關的產權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條合同的生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起