2024年度墓地租賃合同樣本

2024年度墓地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.墓地位置與描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃墓地用途6.墓地維護(hù)與管理7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.違反合同的處理9.合同的變更與終止10.爭議解決方式11.法律適用12.其他約定13.合同的生效14.合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（租賃方）：1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（出租方）：1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：2.墓地位置與描述2.1墓地位于：2.2墓地區(qū)域面積：2.3墓地周邊環(huán)境描述：2.4墓碑規(guī)格及樣式：3.租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2支付方式：4.1.3支付周期：4.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)提供墓地租賃憑證。5.租賃墓地用途5.1甲方租賃墓地僅限于安葬逝者遺體，不得用于其他目的。5.2甲方不得擅自改變墓地的原有面貌和結(jié)構(gòu)。6.墓地維護(hù)與管理6.1乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，確保墓地的安全、整潔和環(huán)境優(yōu)美。6.2甲方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，不得在墓地區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等影響他人祭掃的行為。7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和享受墓地租賃服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守墓地的管理規(guī)定。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的租金，并提供墓地租賃服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的維護(hù)與管理，確保墓地的安全、整潔和環(huán)境優(yōu)美。8.違反合同的處理8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。9.合同的變更與終止9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的終止需提前一個(gè)月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。12.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.3除非雙方另有約定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失或損毀，應(yīng)立即通知對方，并共同辦理重新簽訂手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。16.第三方介入的條件與程序16.1如本合同的履行過程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇公正、公平，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明。17.第三方的主要職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，客觀、公正地履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息，并對其進(jìn)行審核、評估。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。18.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲方和乙方協(xié)商確定的預(yù)算范圍內(nèi)。19.第三方責(zé)任的限制與劃分19.1第三方僅對其承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)負(fù)責(zé)，對于甲方和乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。19.3第三方對于甲方和乙方的損失，僅在故意和重大過失的情況下承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止和解除，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并提前書面通知第三方。21.2第三方介入的終止和解除，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置與描述詳細(xì)說明附件二：租金支付憑證附件三：墓地租賃憑證附件四：墓地維護(hù)與管理規(guī)定附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：評估報(bào)告附件七：監(jiān)管協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件一：墓地位置與描述詳細(xì)說明1.墓地具體位置：市區(qū)墓地2.墓地周邊環(huán)境描述：墓地位于風(fēng)景秀麗的山腳下，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。附件二：租金支付憑證1.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.租金支付賬號：X3.租金支付期限：每月10日前附件三：墓地租賃憑證1.墓地租賃憑證編號：2.租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日附件四：墓地維護(hù)與管理規(guī)定1.墓地維護(hù)與管理責(zé)任方：乙方2.墓地維護(hù)與管理內(nèi)容：保持墓地環(huán)境整潔，定期修剪綠化，維護(hù)墓碑完整等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入條件：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。2.第三方介入程序：甲方和乙方按照協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序選擇第三方。附件六：評估報(bào)告1.評估報(bào)告內(nèi)容：墓地使用情況、墓碑狀況、周邊環(huán)境等評估。2.評估報(bào)告提交時(shí)間：每年年底前附件七：監(jiān)管協(xié)議1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：政府部門或相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)2.監(jiān)管內(nèi)容：對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。附件八：合同變更協(xié)議1.合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。附件九：爭議解決協(xié)議1.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院2.爭議解決方式：訴訟解決說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金2.乙方未按約定提供墓地租賃服務(wù)3.甲方未按約定使用墓地4.乙方未按約定維護(hù)和管理墓地5.第三方未按約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。2.乙方未按約定提供墓地租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。3.甲方未按約定使用墓地，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方未按約定維護(hù)和管理墓地，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的賠償金。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金5000元。2.若乙方未按約定提