2024年度建筑工程施工租賃合同（塔吊）

2024年度建筑工程施工租賃合同（塔吊）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3塔吊定義第二條租賃塔吊的描述2.1塔吊型號2.2塔吊數(shù)量2.3塔吊交付時間及地點第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間表第五條甲方義務(wù)及責任5.1甲方提供施工場地5.2甲方負責塔吊的安裝與拆卸5.3甲方承擔因自身原因造成的事故責任第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方提供合格的塔吊6.2乙方負責塔吊的維護與保養(yǎng)6.3乙方承擔因操作不當造成的事故責任第七條保險7.1乙方必須為租賃的塔吊購買保險7.2保險受益人7.3保險費用第八條維修及保養(yǎng)8.1乙方向甲方提供維修及保養(yǎng)服務(wù)8.2維修及保養(yǎng)的時間表8.3維修及保養(yǎng)的費用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂日期13.3附件第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××塔吊租賃有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3塔吊定義：本合同所指的塔吊為乙方提供的高塔式起重機，用于甲方建筑工程施工過程中的材料吊裝作業(yè)。第二條租賃塔吊的描述2.1塔吊型號：×××（具體型號見附件）2.2塔吊數(shù)量：共計×臺2.3塔吊交付時間及地點2.3.1交付時間：自合同簽訂之日起×天內(nèi)，乙方將塔吊交付至甲方指定的施工現(xiàn)場。2.3.2交付地點：甲方施工現(xiàn)場指定位置。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：自塔吊交付之日起。3.2租賃結(jié)束日期：按雙方約定或?qū)嶋H施工結(jié)束之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：￥×××0000元4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間表：4.3.1甲方應(yīng)在每月5日前支付當月租金。4.3.2支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××塔吊租賃有限公司賬號：×××開戶銀行：×××銀行×××分行第五條甲方義務(wù)及責任5.1甲方提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的安全、平整，滿足塔吊的安裝、使用及拆卸條件。5.2甲方負責塔吊的安裝與拆卸：甲方應(yīng)指定專業(yè)人員進行塔吊的安裝與拆卸工作，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方承擔因自身原因造成的事故責任：如因甲方原因?qū)е滤鯎p壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方提供合格的塔吊：乙方應(yīng)確保提供的塔吊符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，具備有效的檢驗報告。6.2乙方負責塔吊的維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對租賃的塔吊進行維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3乙方承擔因操作不當造成的事故責任：如因乙方操作人員操作不當導(dǎo)致塔吊損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第七條保險7.1乙方必須為租賃的塔吊購買保險：乙方應(yīng)購買意外傷害保險、盜竊保險等必要的保險，并將甲方列為保險受益人。7.2保險受益人：甲方7.3保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由乙方承擔。第八條維修及保養(yǎng)8.1乙方向甲方提供維修及保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)負責租賃期間塔吊的正常維修及保養(yǎng)工作，確保塔吊處于良好運行狀態(tài)。8.2維修及保養(yǎng)的時間表：乙方應(yīng)在每個租賃周期內(nèi)至少進行一次全面維護，具體時間雙方協(xié)商確定。8.3維修及保養(yǎng)的費用：維修及保養(yǎng)費用包含在租金內(nèi)，由乙方承擔。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未能按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。10.2乙方違約責任：如乙方未能按約定提供合格的塔吊或未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號。13.2合同的簽訂日期：××年××月××日。13.3附件：本合同附件包括塔吊型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳細信息。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方為除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔的責任。第三方在合同履行過程中的行為，如涉及違約或侵權(quán)，由第三方自行承擔相應(yīng)責任。16.2第三方權(quán)利限定：第三方不享有本合同約定的任何權(quán)利，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)等。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。17.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲乙方不承擔第三方與第三方之間合同義務(wù)的履行責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償額、第三方違約金等。具體限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在補充協(xié)議中約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作20.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。20.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合同的正常履行。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如因客觀原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方未履行合同義務(wù)或違約，甲乙雙方可以解除與第三方的合同，并依法追究其責任。第二十二條第三方介入對甲乙雙方的影響22.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：無論是否第三方介入，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依照本合同約定執(zhí)行。22.2第三方介入不影響本合同的履行：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。第二十三條附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。23.2第三方資格證明：第三方提供的資格證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件作為本合同附件。第二十四條合同的生效24.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同生效日期：××年××月××日。本合同附件包括但不限于塔吊型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、第三方資格證明、第三方介入?yún)f(xié)議等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：塔吊型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)說明書詳細說明租賃的塔吊型號、數(shù)量以及各型號塔吊的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于塔吊的高度、起重能力、工作范圍等。附件二：第三方資格證明提供第三方的資格證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明第三方具備履行合同的資格和能力。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利以及義務(wù)，作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件四：租金支付時間表詳細列出租金支付的時間表，包括每期租金的支付日期、金額等信息。附件五：維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細說明乙方提供的維修及保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、時間表以及費用等信息。附件六：保險單據(jù)乙方為租賃的塔吊購買保險的保險單據(jù)，證明保險已購買，甲方為保險受益人。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按約定支付租金。2.乙方未能按約定提供合格的塔吊或未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如中介方未能介紹合格的第三方或監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責等。違約