2024年度建筑工程施工租賃合同（塔吊）

2024年度建筑工程施工租賃合同（塔吊）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3塔吊定義第二條租賃塔吊的描述2.1塔吊型號(hào)2.2塔吊數(shù)量2.3塔吊交付時(shí)間及地點(diǎn)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間表第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方提供施工場(chǎng)地5.2甲方負(fù)責(zé)塔吊的安裝與拆卸5.3甲方承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方提供合格的塔吊6.2乙方負(fù)責(zé)塔吊的維護(hù)與保養(yǎng)6.3乙方承擔(dān)因操作不當(dāng)造成的事故責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1乙方必須為租賃的塔吊購(gòu)買保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)受益人7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八條維修及保養(yǎng)8.1乙方向甲方提供維修及保養(yǎng)服務(wù)8.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間表8.3維修及保養(yǎng)的費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期13.3附件第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××塔吊租賃有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3塔吊定義：本合同所指的塔吊為乙方提供的高塔式起重機(jī)，用于甲方建筑工程施工過(guò)程中的材料吊裝作業(yè)。第二條租賃塔吊的描述2.1塔吊型號(hào)：×××（具體型號(hào)見(jiàn)附件）2.2塔吊數(shù)量：共計(jì)×臺(tái)2.3塔吊交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起×天內(nèi)，乙方將塔吊交付至甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。2.3.2交付地點(diǎn)：甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：自塔吊交付之日起。3.2租賃結(jié)束日期：按雙方約定或?qū)嶋H施工結(jié)束之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：￥×××0000元4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間表：4.3.1甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3.2支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××塔吊租賃有限公司賬號(hào)：×××開(kāi)戶銀行：×××銀行×××分行第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的安全、平整，滿足塔吊的安裝、使用及拆卸條件。5.2甲方負(fù)責(zé)塔吊的安裝與拆卸：甲方應(yīng)指定專業(yè)人員進(jìn)行塔吊的安裝與拆卸工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任：如因甲方原因?qū)е滤鯎p壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方提供合格的塔吊：乙方應(yīng)確保提供的塔吊符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備有效的檢驗(yàn)報(bào)告。6.2乙方負(fù)責(zé)塔吊的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃的塔吊進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3乙方承擔(dān)因操作不當(dāng)造成的事故責(zé)任：如因乙方操作人員操作不當(dāng)導(dǎo)致塔吊損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1乙方必須為租賃的塔吊購(gòu)買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)受益人：甲方7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由乙方承擔(dān)。第八條維修及保養(yǎng)8.1乙方向甲方提供維修及保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間塔吊的正常維修及保養(yǎng)工作，確保塔吊處于良好運(yùn)行狀態(tài)。8.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間表：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)至少進(jìn)行一次全面維護(hù)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。8.3維修及保養(yǎng)的費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定提供合格的塔吊或未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。13.2合同的簽訂日期：××年××月××日。13.3附件：本合同附件包括塔吊型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方為除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如涉及違約或侵權(quán)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利限定：第三方不享有本合同約定的任何權(quán)利，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)等。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。17.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同義務(wù)的履行責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償額、第三方違約金等。具體限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作20.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。20.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同維護(hù)合同的正常履行。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如因客觀原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方未履行合同義務(wù)或違約，甲乙雙方可以解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。第二十二條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響22.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：無(wú)論是否第三方介入，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依照本合同約定執(zhí)行。22.2第三方介入不影響本合同的履行：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二十三條附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。23.2第三方資格證明：第三方提供的資格證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件作為本合同附件。第二十四條合同的生效24.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同生效日期：××年××月××日。本合同附件包括但不限于塔吊型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、第三方資格證明、第三方介入?yún)f(xié)議等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：塔吊型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明租賃的塔吊型號(hào)、數(shù)量以及各型號(hào)塔吊的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于塔吊的高度、起重能力、工作范圍等。附件二：第三方資格證明提供第三方的資格證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明第三方具備履行合同的資格和能力。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利以及義務(wù)，作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件四：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表，包括每期租金的支付日期、金額等信息。附件五：維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的維修及保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間表以及費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)乙方為租賃的塔吊購(gòu)買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買，甲方為保險(xiǎn)受益人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按約定支付租金。2.乙方未能按約定提供合格的塔吊或未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如中介方未能介紹合格的第三方或監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)等。違約