二零二四年度園林綠化設(shè)施維護(hù)外包服務(wù)合同

二零二四年度園林綠化設(shè)施維護(hù)外包服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍和地點(diǎn)2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收3.3不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理方式第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)4.3乙方開具發(fā)票的義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更和解除的法律后果第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方解決爭(zhēng)議的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.2甲方的義務(wù)第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.2乙方的義務(wù)第十三條通知和送達(dá)13.1雙方通知的方式和時(shí)效13.2合同文件的送達(dá)地址第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)的定義：綠化設(shè)施：指甲方擁有的，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的綠化區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物、園林小品、灌溉系統(tǒng)等設(shè)施。外包服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供綠化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：（1）綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等養(yǎng)護(hù)工作；（2）園林小品的清潔、維護(hù)、修復(fù)等保養(yǎng)工作；（3）灌溉系統(tǒng)的檢查、維修、更換等維護(hù)工作；（4）其他與綠化設(shè)施維護(hù)相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和地點(diǎn)：服務(wù)范圍包括但不限于上述綠化設(shè)施，服務(wù)地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化植物養(yǎng)護(hù)達(dá)到×××市綠化管理部門制定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）園林小品保持整潔、完好，無(wú)破損、缺失等情況；（3）灌溉系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)漏水、堵塞等現(xiàn)象。3.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如檢查發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.3不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理方式：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付：（1）本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期付款金額的5%支付違約金。4.3乙方開具發(fā)票的義務(wù)：乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。5.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。5.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理剩余服務(wù)期限內(nèi)的綠化設(shè)施維護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于合同價(jià)格、服務(wù)方式、技術(shù)秘密、客戶信息等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。9.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款處理。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，提前解除需雙方協(xié)商一致；合同到期后，如雙方未續(xù)簽，合同自然終止。10.3合同的續(xù)簽條件：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。11.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的工作條件，并協(xié)助乙方開展綠化設(shè)施維護(hù)工作。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，要求甲方提供必要的工作條件。12.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供優(yōu)質(zhì)的綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和安全。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方通知的方式和時(shí)效：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)被視為送達(dá)。13.2合同文件的送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同中注明的對(duì)方注冊(cè)地址。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但為本合同的履行提供協(xié)助或參與的一方。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)管、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式和退出機(jī)制。（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不改變本合同的履行主體和責(zé)任分配。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益輸送或違規(guī)行為。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。4.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保介入服務(wù)的有效性和及時(shí)性。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同金額等因素協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可根據(jù)第三方介入的實(shí)際效果和市場(chǎng)情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在介入過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：第三方介入可在合同約定期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。7.2第三方介入的解除：如第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決：雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1第三方介入對(duì)本合同其他條款無(wú)影響，本合同其他條款繼續(xù)有效。9.2本合同的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十條附件10.1本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于第三方介入服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供介入服務(wù)的能力和條件。附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本確認(rèn)書明確了第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)責(zé)任限額后的賠償方式。附件四：第三方服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)明確了第三方服務(wù)成果的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序和不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理方式。附件五：第三方服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本時(shí)間表明確了第三方介入服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：第三方服務(wù)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本憑證用于記錄甲方和乙方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于支付時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙