房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本19

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房產(chǎn)贈(zèng)與1.1贈(zèng)與人愿意將位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人。1.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)狀況2.1贈(zèng)與人保證，贈(zèng)與的房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)證號(hào)）號(hào)房產(chǎn)，位于_______（房產(chǎn)地址），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2受贈(zèng)人在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之前，應(yīng)自行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際狀況。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為贈(zèng)與費(fèi)用。3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第四條贈(zèng)與手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下。4.2雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)證件，并積極配合房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。4.3贈(zèng)與手續(xù)完成后，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第五條贈(zèng)與的房產(chǎn)交付5.1贈(zèng)與手續(xù)完成后，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。5.2受贈(zèng)人應(yīng)自贈(zèng)與手續(xù)完成后_______日內(nèi)，到贈(zèng)與人指定的地點(diǎn)領(lǐng)取房產(chǎn)鑰匙。第六條其他約定6.1贈(zèng)與人不得要求受贈(zèng)人在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，對(duì)贈(zèng)與人進(jìn)行任何形式的回報(bào)。6.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以贈(zèng)與房產(chǎn)為由從事違法行為。6.3如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方不得擅自變更或者解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.3本合同的解除不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，贈(zèng)與人應(yīng)具備房產(chǎn)所有權(quán)，受贈(zèng)人應(yīng)具備接受贈(zèng)與的法律資格。2.房產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)采用書面形式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同中應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的狀況，包括位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。4.雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同中應(yīng)明確贈(zèng)與的條件和費(fèi)用，以及房產(chǎn)交付的時(shí)間和方式。6.注意保密條款，避免合同內(nèi)容和簽訂過程泄露給第三方。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其贈(zèng)與他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房產(chǎn)的人，具備接受贈(zèng)與的法律資格。3.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有特定面積和產(chǎn)權(quán)的建筑物。4.過戶登記手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的法定程序。5.贈(zèng)與費(fèi)用：指受贈(zèng)人向贈(zèng)與人支付的報(bào)酬，用于補(bǔ)償贈(zèng)與人的贈(zèng)與行為。6.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露的條款。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母對(duì)子女的關(guān)愛和支持的表述，強(qiáng)調(diào)贈(zèng)與房產(chǎn)是為了保障子女的居住和生活需求。2.贈(zèng)與房產(chǎn)給親朋好友：合同中可以增加一條關(guān)于雙方友好關(guān)系的表述，強(qiáng)調(diào)贈(zèng)與房產(chǎn)是基于雙方深厚的友情和信任。3.贈(zèng)與房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)：合同中可以增加一條關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)的目的和意義的表述，強(qiáng)調(diào)贈(zèng)與房產(chǎn)是為了支持慈善事業(yè)和社會(huì)公益。4.贈(zèng)與房產(chǎn)作為離婚財(cái)產(chǎn)分割：合同中可以增加一條關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的表述，明確贈(zèng)與房產(chǎn)是作為離婚財(cái)產(chǎn)分割的一部分，并強(qiáng)調(diào)雙方在未來不再有其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議