物業(yè)裝修授權(quán)委托合同

合同編號(hào)：__________物業(yè)裝修授權(quán)委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)裝修等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：_______（裝修內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，對(duì)裝修范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、裝修費(fèi)用2.1甲乙雙方確認(rèn)，裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修費(fèi)用明細(xì)，甲方對(duì)費(fèi)用明細(xì)有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。2.3裝修費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的_______%；（2）乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。三、裝修時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成裝修工程。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)裝修時(shí)間的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供_______年的質(zhì)保服務(wù)。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)結(jié)構(gòu)圖紙等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，進(jìn)行裝修工程，并確保裝修工程的安全、環(huán)保。5.3乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施。5.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。6.3乙方如因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)或個(gè)人。2.明確裝修范圍：詳細(xì)列舉裝修的具體內(nèi)容，以免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.裝修費(fèi)用：明確裝修費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免延期支付或提前支付的問(wèn)題。4.裝修時(shí)間：約定合理的裝修時(shí)間，并考慮可能出現(xiàn)的延長(zhǎng)情形及處理方式。5.裝修質(zhì)量：約定裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系、保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.裝修費(fèi)用：指進(jìn)行裝修工程所需支付的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.裝修質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。6.賠償責(zé)任：指因違約行為或其他過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致他人損害，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為外籍人士或港澳臺(tái)人士補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺(tái)人士，乙方應(yīng)特別注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合我國(guó)對(duì)外籍人士或港澳臺(tái)人士的物業(yè)裝修相關(guān)規(guī)定。2.場(chǎng)合：裝修涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)補(bǔ)充條款：鑒于本次裝修涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提前向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批。如審批未通過(guò)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：甲方提供設(shè)計(jì)方案補(bǔ)充條款：甲方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提供的設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修改設(shè)計(jì)方案。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)裝修質(zhì)量有特殊要求補(bǔ)充條款：甲方對(duì)裝修質(zhì)量有特殊要求，請(qǐng)?jiān)诤贤性敿?xì)列明。乙方應(yīng)按照甲方特殊要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量滿(mǎn)足甲方的需求。5.場(chǎng)合：裝修期間甲方需要居住補(bǔ)充條款：鑒于甲方在裝修期間需要居住，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方生活的影響，確