手機(jī)維修柜臺(tái)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃柜臺(tái)及地址1.1甲方同意將位于_______（地址）的手機(jī)維修柜臺(tái)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的柜臺(tái)面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條柜臺(tái)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)商品。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)的清潔和維護(hù)工作，確保柜臺(tái)環(huán)境整潔有序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的安全和正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е鹿衽_(tái)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2甲方應(yīng)提供柜臺(tái)所需的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租柜臺(tái)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間柜臺(tái)內(nèi)的商品和人員安全責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）明確柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途，避免乙方擅自改變。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)商品。（4）乙方按約定支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。4.合法經(jīng)營(yíng)：是指經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守法律法規(guī)、商業(yè)道德、社會(huì)公德，誠(chéng)實(shí)守信，公平競(jìng)爭(zhēng)，不從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)：甲方同意乙方在商場(chǎng)節(jié)假日期間（如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等）進(jìn)行促銷活動(dòng)，但需提前一個(gè)月向甲方提交促銷計(jì)劃，并確保促銷活動(dòng)符合商場(chǎng)的安全和環(huán)境要求。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，需遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，確保促銷活動(dòng)的安全和秩序。如因乙方促銷活動(dòng)導(dǎo)致商場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方品牌形象升級(jí)：乙方如需進(jìn)行品牌形象升級(jí)，如更換柜臺(tái)裝修風(fēng)格、增加宣傳品等，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行品牌形象升級(jí)時(shí)，應(yīng)確保新形象符合商場(chǎng)整體氛圍，不產(chǎn)生不良影響。如乙方更換柜臺(tái)裝修風(fēng)格，需向甲方支付相關(guān)裝修費(fèi)用。3.甲方物業(yè)服務(wù)調(diào)整：如甲方調(diào)整物業(yè)服務(wù)政策，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡量與乙方協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：甲方調(diào)整物業(yè)服務(wù)政策導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)成本增加時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方一定的補(bǔ)償。4.突發(fā)公共事件：如遇突發(fā)公共事件，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金支付方式和金額。補(bǔ)充條款：雙方在遇到突發(fā)公共事件時(shí)，應(yīng)互相支持，共