詳解建筑工程施工合同條款

合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于雇主需要進行建筑工程施工，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價格2.1本工程合同價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照本合同約定的工程內容、工程量和質量標準完成施工，雇主按照本合同約定的價格支付乙方施工費用。2.3乙方報價應包含全部工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、稅費等一切施工成本。第三條合同工期3.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。3.2乙方應當按照約定的工期完成施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質量標準4.1乙方應按照甲乙雙方確認的設計圖紙、施工方案和質量標準進行施工。4.2工程質量應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和規(guī)定。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔工程質量保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算。第五條付款方式（1）按工程進度分階段付款；（2）工程驗收合格后一次性付款；（3）其他方式：__________。5.2付款的具體比例和時間由雙方在專用條款中約定。5.3乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票，雇主按照約定時間支付工程款項。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應當按照延期天數(shù)向雇主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%×延期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質量標準完成工程的，應當按照不合格部分工程造價的____%向雇主支付違約金。6.3雇主未按照約定時間支付工程款項的，應當按照逾期付款天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.5%×逾期付款天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.工程概況、合同價格、合同工期、質量標準、付款方式、違約責任、爭議解決和其他約定等條款應詳細明確，避免產生歧義。2.合同雙方應具備合法的資質和條件，確保合同的有效性。3.合同中涉及的工程設計圖紙、施工方案等資料應真實、完整、準確，以確保施工順利進行。4.合同價格應包含全部施工成本，避免后期因費用問題產生糾紛。5.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。6.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應遵循法定程序，簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照約定工期完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%×延期天數(shù)。3.若乙方未按照約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=不合格部分工程造價×____%。4.若甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.5%×逾期付款天數(shù)。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的雇主，承擔合同約定的權利和義務。3.乙方：指合同中的承包商，承擔合同約定的權利和義務。4.工程概況：包括工程名稱、工程地點、工程內容、工程規(guī)模和工程預算等。5.合同價格：雙方約定的完成工程所需支付的金額。6.工期：雙方約定的完成工程所需的時間。7.質量標準：雙方約定的工程質量應達到的標準。8.付款方式：雙方約定的支付工程款項的方式。9.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合：1.情形一：如果工程涉及到居民區(qū)或者學校等敏感區(qū)域，需要增加對噪音、粉塵等污染的控制條款，以及對周邊環(huán)境和居民生活的影響降到最低。補充條款：乙方應在施工過程中采取有效措施，嚴格控制噪音、粉塵等污染，確保不對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。如因乙方原因造成投訴或罰款，由乙方承擔全部責任。2.情形二：如果工程是在古建筑或者文物保護區(qū)進行，需要增加對施工的保護措施，以及對歷史文化遺產的尊重和保護。補充條款：乙方應對古建筑或文物保護區(qū)的特點和要求有充分了解，并在施工過程中嚴格遵守相關規(guī)定，確保不對歷史文化遺產造成損害。如因乙方原因導致文物受損，乙方應承擔相應的法律責任。3.情形三：如果工程是在高層建筑進行，需要增加對施工安全的保障措施，以及緊急情況的應對預案。補充條款：乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。同時，乙方應制定緊急情況應對預案，確保在突發(fā)情況下