地下短期租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________地下短期租賃協(xié)議出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置和面積以實(shí)地為準(zhǔn)。1.2租賃物的現(xiàn)狀：____（描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金每__個(gè)月支付一次，支付日期為每月的____日。承租方應(yīng)在上述支付日期之前將租金支付給出租方。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的租賃目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切后果。4.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和安全，但承租方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付賠償金。7.3承租方未按約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章/簽字）：__________承租方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和安全，但承租方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。（4）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.解決辦法：（1）如出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付賠償金。（2）如承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付賠償金。（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物合法所有權(quán)和使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的地下空間。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的期限。5.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：雙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：違反合同約定需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下商鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保租賃物具備商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的供電、供水、排水、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.地下停車位租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保停車位的安全性和便捷性，提供必要的照明和監(jiān)控設(shè)施。3.地下倉(cāng)儲(chǔ)租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)空間符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定，提供必要的消防設(shè)施。4.地下實(shí)驗(yàn)室租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室的安全性和符合承租方的實(shí)驗(yàn)需求，提供必要的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和設(shè)施。5.地下活動(dòng)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確?；顒?dòng)場(chǎng)地的設(shè)施齊全，包括舞臺(tái)、音響、燈光等，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。附件列