租賃合同范本樣式

合同編號(hào)：__________租賃合同出租人：名稱（若有）：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____承租人：名稱（若有）：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2承租人應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)3.1承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3承租人在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的交付和收回4.1出租人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。4.2租賃期滿或合同提前解除的，承租人應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給出租人。4.3承租人歸還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物的完好、清潔，如有損壞或污染，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或清潔費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。6.2出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.4承租人未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（蓋章）：______________承租人（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和履行合同的能力。（2）明確租賃物的范圍、數(shù)量、質(zhì)量和用途等，避免因模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。（3）嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，切勿違約。（4）注意合同中的重要條款，如租金、租賃期限、違約責(zé)任等，確保自己的權(quán)益。（5）合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同，以便日后查閱。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。（2）如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用租賃物的一方。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按合同約定向出租人支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指承租人未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)租賃辦公space補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃物內(nèi)不得進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。承租人需按照企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得出租人同意。2.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭租賃房屋補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃期間房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。出租人應(yīng)提供租賃房屋的水、電、燃?xì)獾然旧罘?wù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)租賃店鋪補(bǔ)充條款：雙方同意，承租人不得在店鋪外懸掛影響形象的廣告牌，如需懸掛，應(yīng)征得出租人同意。出租人應(yīng)保證店鋪所處商圈的繁華程度，確保承租人的經(jīng)營利益。4.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃車輛補(bǔ)充條款：雙方同意，承租人不得將車輛用于非法用途，如偷盜、搶劫等。出租人應(yīng)保證車輛的安全性能，確保承租人在租賃期間