按揭購房保險(xiǎn)合同樣本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條保險(xiǎn)標(biāo)的1.1本合同的保險(xiǎn)標(biāo)的是甲方按揭購買的房屋，具體為：_______（房屋地址）。第二條保險(xiǎn)期間2.1本合同的保險(xiǎn)期間為_______年，自保險(xiǎn)單生效之日起計(jì)算。第三條保險(xiǎn)金額3.1本合同的保險(xiǎn)金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在甲方支付房屋首付款時(shí)一次性支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司繳納。第五條保險(xiǎn)事故及賠償（1）房屋因火災(zāi)、雷擊、爆炸、搶劫等原因造成的全部或部分損失；（2）房屋因自然災(zāi)害（如洪水、臺風(fēng)、地震等）造成的全部或部分損失；（3）房屋因合法拆遷、征收等原因?qū)е碌牟鸪龘p失；（4）甲方按揭貸款銀行因甲方違約等原因?qū)е碌馁J款本金及利息損失。5.2乙方在收到甲方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效或保險(xiǎn)公司拒絕賠付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方在購買房屋時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保購房行為的合法性。3.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)合同的有效性。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同涉及的法律法規(guī)解釋，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保險(xiǎn)標(biāo)的：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)對象，即甲方按揭購買的房屋。2.保險(xiǎn)期間：指保險(xiǎn)合同的有效期限，自保險(xiǎn)單生效之日起計(jì)算。3.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)賠償?shù)淖罡呦揞~，本合同中為人民幣_______元。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為購買保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的所需支付的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失的事件。6.賠償金額：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向甲方支付的保險(xiǎn)賠償金額。7.違約金：指甲方違反本合同約定，需向乙方支付的違約賠償金額。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，購買中國境內(nèi)的房屋。2.甲方購買的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，共有人與甲方為親屬關(guān)系。3.甲方購買房屋時(shí)，同時(shí)辦理了按揭貸款。4.甲方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)域。5.甲方購買的房屋用途為商業(yè)用途，而非自住。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，購買中國境內(nèi)的房屋：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或無國籍人士，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方應(yīng)提供有效身份證明文件，并授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。2.甲方購買的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，共有人與甲方為親屬關(guān)系：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，共有財(cái)產(chǎn)的共有人均為本合同的受益人，享有保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利。在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，共有人有權(quán)共同申請賠償。3.甲方購買房屋時(shí)，同時(shí)辦理了按揭貸款：補(bǔ)充條款：甲方同意，在發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損失時(shí)，按揭貸款銀行有權(quán)作為共同受益人，參與賠償款的分配。賠償款應(yīng)優(yōu)先用于償還按揭貸款。4.甲方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)域：補(bǔ)充條款：鑒于房屋所在地區(qū)為地震多發(fā)區(qū)域，乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司要求，支付相應(yīng)的附加保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)合同的有效性。5.甲方購買的房屋用途為商業(yè)用途，而非自?。貉a(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同所涉及的保險(xiǎn)標(biāo)的為商業(yè)用途的房屋。乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定，為甲方提供合適的保險(xiǎn)方案，并確保保險(xiǎn)合同的有效性。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件（甲方、乙方）3.外籍人士或無國籍人士的