二手車位買賣合同

合同編號：__________二手車位買賣合同甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________，的車位編號為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3車位的占地面積為____平方米，使用年限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）購買該車位。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位的購房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2乙方應(yīng)自車位的產(chǎn)權(quán)證辦理至其名下之日起，享有該車位的使用權(quán)。3.3甲方應(yīng)保證該車位的交付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條費用承擔(dān)4.1辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。4.2該車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房價款的____%。5.2如因甲方原因?qū)е萝囄坏漠a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體的合法性：甲方和乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供有效的身份證明。2.車位的權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證該車位無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，且具備出售條件。3.合同條款的明確：雙方應(yīng)詳細(xì)填寫車位的位置、編號、價格等信息，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。4.履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付車位，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按時支付購房價款。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額和支付方式。6.爭議解決：約定適用于本合同的法律法規(guī)，并在合同中明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，具有獨立實施民事法律行為的資格。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.債務(wù)：當(dāng)事人之間因合同、侵權(quán)行為等產(chǎn)生的金錢給付義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶：將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為車位開發(fā)商或物業(yè)管理公司：補(bǔ)充條款：甲方保證該車位符合規(guī)劃設(shè)計要求，具備合法的使用條件，并確保車位的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方為車位租賃用戶轉(zhuǎn)為購買者：補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃期內(nèi)優(yōu)先購買該車位，且租賃費用可抵扣購房價款。3.車位涉及共有權(quán)人同意：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)事先取得該車位共有權(quán)人的同意，并負(fù)責(zé)處理共有權(quán)人的權(quán)益分配問題。4.車位尚未竣工或正在建設(shè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保該車位在竣工后具備交付條件，并按照約定的時間交付給乙方。5.車位買賣涉及外籍人士或臺港澳同胞：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽證、外匯轉(zhuǎn)移等，以確保車位的順利交付。6.車位作為投資或贈與：補(bǔ)充條款：若該車位作為投資，雙方可約定收益分配方式；若作為贈與，雙方應(yīng)明確贈與條件及后續(xù)管理責(zé)任。附件列表：1.