排球場租賃經(jīng)營合同

排球場租賃經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有排球場并提供租賃服務(wù)，乙方愿意租賃甲方的排球場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的排球場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃排球場用于__________（經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容），租賃期間應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用排球場，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供營業(yè)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，保單受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，排球場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)排球場及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用排球場及其附屬設(shè)施，不得人為破壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地所需繳納的一切稅費(fèi)，包括但不限于營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。7.2甲方應(yīng)按國家法律規(guī)定，及時(shí)足額繳納與排球場相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若甲方未能按約定向乙方提供排球場或未能保障排球場正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。8.3若乙方未能按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.營業(yè)保險(xiǎn)保單復(fù)印件4.排球場設(shè)施清單5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間提供排球場或未能保障排球場正常使用。2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金。3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，違約行為是指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。在本合同中，甲方未能提供排球場或保障排球場正常使用，乙方未能按約定時(shí)間支付租金，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有排球場并提供租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方排球場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃排球場的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的排球場租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供排球場或保障排球場正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供排球場并保障其正常使用。如甲方逾期不提供或無法保障正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方持續(xù)逾期不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問題：租賃期間內(nèi)，乙方使用排球場造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如損壞嚴(yán)重，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：租賃期間內(nèi)，乙方需變更合同內(nèi)容或提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.排球場租賃經(jīng)營合同適用于排球場館運(yùn)營方作為出