音樂(lè)俱樂(lè)部會(huì)員停車(chē)場(chǎng)地租賃合同

音樂(lè)俱樂(lè)部會(huì)員停車(chē)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有本音樂(lè)俱樂(lè)部停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方停車(chē)場(chǎng)的一部分作為會(huì)員停車(chē)使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車(chē)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車(chē)場(chǎng)位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____________________個(gè)停車(chē)位，其中____________________個(gè)為會(huì)員停車(chē)位，剩余停車(chē)位為非會(huì)員停車(chē)位。1.3停車(chē)場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放時(shí)間為_(kāi)___________________，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___________________。第二條租賃范圍及停車(chē)位分配2.1乙方租賃的停車(chē)位為_(kāi)___________________個(gè)，位于____________________。2.2乙方租賃的停車(chē)位僅供乙方會(huì)員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.3乙方會(huì)員停車(chē)位的使用權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至____________________日止。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。3.3如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂書(shū)面extensionagreement，延長(zhǎng)部分的租賃費(fèi)用按雙方協(xié)商確定。第四條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方應(yīng)保證會(huì)員停車(chē)位的正常使用，不得隨意占用他人停車(chē)位，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、維修等影響停車(chē)場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，如需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造、維修等原因?qū)е乱曳酵＼?chē)位暫時(shí)無(wú)法使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取合理措施減少對(duì)乙方的影響。第五條合同的變更和終止5.1本合同的有效期為_(kāi)___________________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。5.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的____________________%作為違約金。6.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的____________________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.音樂(lè)俱樂(lè)部會(huì)員停車(chē)場(chǎng)地租賃合同2.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施愛(ài)護(hù)承諾函4.會(huì)員停車(chē)位分配圖5.租賃費(fèi)用支付證明6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.違約金支付證明9.訴訟申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會(huì)員停車(chē)位或用于其他商業(yè)用途3.乙方占用他人停車(chē)位或進(jìn)行洗車(chē)、維修等影響停車(chē)場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)4.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)、管理6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)的一方。3.會(huì)員停車(chē)位：指供乙方會(huì)員使用的停車(chē)位。4.非會(huì)員停車(chē)位：指供非乙方會(huì)員使用的停車(chē)位。5.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會(huì)員停車(chē)位或用于其他商業(yè)用途解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。3.乙方占用他人停車(chē)位或進(jìn)行洗車(chē)、維修等影響停車(chē)場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止占用他人停車(chē)位或影響停車(chē)場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。4.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的違約金。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)、管理解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)、管理，否則乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)俱樂(lè)部擁有停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，