通信公司租賃合同

通信公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的通信公司，擁有租賃物的所有權(quán)及完全的使用權(quán)；乙方為具備通信業(yè)務(wù)需求的單位或個(gè)人，需要租賃物的使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.4租賃物交付時(shí)間：__________1.5租賃物交付地點(diǎn)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能、用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方如遇租賃物故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____小時(shí)內(nèi)派員維修。五、合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書3.租賃物檢驗(yàn)報(bào)告4.乙方業(yè)務(wù)需求證明5.甲方資質(zhì)證明6.租賃合同履行證明7.維修服務(wù)記錄8.租金支付憑證9.合同變更/解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定違約。5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及完全使用權(quán)的通信公司。2.承租方：指需要租賃物使用權(quán)的單位或個(gè)人。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的通信設(shè)備或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.租賃期限：指租賃合同的有效期限。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)維修。3.租金支付糾紛：解決辦法：核對(duì)雙方支付記錄，如有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)糾正。4.合同變更/解除糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更/解除協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。5.違約行為：解決辦法：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，雙方協(xié)商確定違約金或其他賠償方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.通信設(shè)備租賃2.通信設(shè)施租賃