2024簡單建筑承包合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為委托方，乙方為承包方，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價格一經確定，未經雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方面調整。第三條工程進度3.1工程預計開工日期：____年__月__日。3.2工程預計竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如有特殊情況需調整進度，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可調整。第四條付款方式4.1本工程采用進度付款方式，具體付款節(jié)點和比例由雙方在補充協(xié)議中約定。4.2甲方支付乙方工程款項時，應出具正規(guī)發(fā)票。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。第五條質量保證5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和設計要求進行施工，保證工程質量。5.2乙方應承擔工程質量問題的修復和返工費用。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完所有款項后終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的實體，或具有合法授權的個體經營者。若主體資格不符合法律規(guī)定，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，確保主體資格合法。2.工程范圍和內容：明確工程的具體范圍和內容，避免因理解不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述工程的具體范圍和內容，附上相關設計文件和圖紙。3.合同價格和支付方式：明確合同價格及支付方式，避免后期因價格和支付方式問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同價格、付款節(jié)點、付款比例等，并附上支付方式和發(fā)票要求。4.工程進度和質量：確保工程按進度進行，并保證工程質量。若工程進度和質量出現(xiàn)問題，可能導致合同違約。解決辦法：明確工程進度計劃，約定違約責任及質量保證措施，并嚴格執(zhí)行。5.合同變更和解除：合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除合同，應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序及雙方的責任，并在實際操作中嚴格按照約定執(zhí)行。6.爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具有獨立承擔民事責任、享有民事權利和履行民事義務能力的法人實體。2.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、社會公共利益或缺乏生效要件，自始不產生法律效力。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。4.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確認工程是否達到合同約定標準。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同執(zhí)行過程中產生的糾紛。6.守約方：指在合同執(zhí)行過程中，履行合同義務的一方。7.違約方：指在合同執(zhí)行過程中，未履行或未完全履行合同義務的一方。應用場合：1.建筑施工：適用于各類建筑工程項目的中小型施工合同。2.裝修工程：適用于住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修工程合同。3.工程改造：適用于現(xiàn)有建筑物的改造、擴建等工程合同。4.基礎設施建設：適用于道路、橋梁、水利等基礎設施建設合同。補充條款：1.工程變更：約定合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應如何處理。2.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，如自然災害、政策調整等。3.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。4.知識產權：明確工程中所涉及的技術成果、專利等知識產權的歸屬和使用權。5.環(huán)境保護：約定工程執(zhí)行過程中，雙方應遵守的環(huán)境保護法規(guī)和標準。6.安全生產：明確工程執(zhí)行過程中的安全生產要求和責任，如安全培訓、防護措施等。