乙方二零二四年接盤甲方茶樓事宜

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

乙方二零二四年接盤甲方茶樓事宜本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指×××茶樓現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)的持有者1.2乙方：指接盤甲方茶樓事宜的受讓方第二條：茶樓接盤事項(xiàng)2.1乙方同意在二零二四年接盤甲方茶樓，接盤后茶樓的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有2.2接盤內(nèi)容包括茶樓的所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、存貨等2.3乙方接盤后，應(yīng)繼續(xù)維護(hù)茶樓的品牌形象，保證服務(wù)質(zhì)量第三條：接盤價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付接盤茶樓的總價(jià)為人民幣×××萬元3.2支付方式為分三期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行商定第四條：合同的履行及期限4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將茶樓的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和金額支付接盤費(fèi)用4.3本合同的期限為二零二四年第五條：茶樓的經(jīng)營和管理5.1乙方接盤后，有權(quán)對茶樓進(jìn)行經(jīng)營管理，包括招聘員工、設(shè)定服務(wù)項(xiàng)目等5.2乙方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營活動(dòng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求第六條：茶樓的品牌和知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方接盤后，茶樓的品牌和知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2乙方應(yīng)保證茶樓的品牌和知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密7.2保密期限為本合同終止后五年第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時(shí)間將茶樓的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2如乙方未按約定時(shí)間和金額支付接盤費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同10.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國×××省×××市第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××14.2乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：茶樓接盤事項(xiàng)2.1乙方同意在二零二四年接盤甲方茶樓，接盤后茶樓的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。接盤后，乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.2接盤內(nèi)容包括茶樓的所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、存貨等。固定資產(chǎn)包括但不限于茶樓的房屋、設(shè)施、設(shè)備等；無形資產(chǎn)包括但不限于茶樓的品牌、商標(biāo)、客戶資源等；存貨包括但不限于茶樓的茶葉、茶具、食品等。2.3乙方接盤后，應(yīng)繼續(xù)維護(hù)茶樓的品牌形象，保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境氛圍等方面符合甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以維護(hù)茶樓的良好口碑和品牌形象。第三條：接盤價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付接盤茶樓的總價(jià)為人民幣×××萬元，其中包括茶樓的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和存貨等價(jià)值。3.2支付方式為分三期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行商定。第一期支付金額為人民幣×××萬元，應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期支付金額為人民幣×××萬元，應(yīng)在接盤后六個(gè)月內(nèi)支付；第三期支付金額為人民幣×××萬元，應(yīng)在接盤后一年內(nèi)支付。第四條：合同的履行及期限4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將茶樓的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和金額支付接盤費(fèi)用。乙方未能按時(shí)支付接盤費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。4.3本合同的期限為二零二四年，自合同簽訂之日起至二零二四年末止。第五條：茶樓的經(jīng)營和管理5.1乙方接盤后，有權(quán)對茶樓進(jìn)行經(jīng)營管理，包括招聘員工、設(shè)定服務(wù)項(xiàng)目等。乙方應(yīng)確保茶樓的正常運(yùn)營，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營活動(dòng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于消防安全、食品安全、衛(wèi)生等方面。第六條：茶樓的品牌和知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方接盤后，茶樓的品牌和知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)積極維護(hù)茶樓的品牌形象，并防止他人侵犯茶樓的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)保證茶樓的品牌和知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。如發(fā)現(xiàn)有侵犯茶樓品牌和知識產(chǎn)權(quán)的行為，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止并追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于茶樓的運(yùn)營模式、客戶資源、經(jīng)營策略等。7.2保密期限為本合同終止后五年。雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方披露或利用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六十五條：合同的變更和終止65.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。65.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同簽署。第六十六條：合同的解除66.1在本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。66.2解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而給對方造成的損失。第六十七條：爭議解決67.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。67.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六十八條：法律適用及管轄68.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。68.2本合同簽訂地為中華人民共和國×××省×××市，雙方均接受該地的管轄。第六十九條：合同的生效69.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。69.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七十條：其他條款70.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。70.2本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第七十二條：第三方介入的定義72.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。72.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第七十三條：第三方介入的程序73.1當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。73.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于其專業(yè)性、公正性和可靠性。73.3第三方介入的具體程序和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在本合同中明確。第七十四條：第三方的責(zé)任74.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。74.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。74.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密。第七十五條：第三方的責(zé)任限額75.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。75.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。75.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七十六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系76.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)為本合同的補(bǔ)充，而非替代。76.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付、履行、保密等，應(yīng)在本合同中明確。76.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七十七條：第三方介入的終止77.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達(dá)到，或者第三方未能履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。77.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。第七十八條：第三方介入的額外條款及說明78.1如甲乙雙方在本合同中未能明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。78.2如甲乙雙方與第三方之間的約定與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。78.3甲乙雙方與第三方之間的約定，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶樓接盤交易詳細(xì)清單詳細(xì)列出茶樓的所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、存貨等的具體名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件二：接盤費(fèi)用支付時(shí)間表明確分期支付接盤費(fèi)用的具體時(shí)間點(diǎn)和金額。附件三：茶樓經(jīng)營許可和資質(zhì)文件包括茶樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件。附件四：品牌和知識產(chǎn)權(quán)的證明文件證明茶樓品牌和知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有的相關(guān)文件，如商標(biāo)注冊證書等。附件五：保密協(xié)議明確雙方對于商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件七：茶樓經(jīng)營管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定茶樓的經(jīng)營管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間將茶樓的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間和金額支付接盤費(fèi)用。3.甲方和乙方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.甲方和乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。示例說明：如果甲方未按約