2024版地攤租賃合同的續(xù)簽規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版地攤租賃合同的續(xù)簽規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃續(xù)簽條件1.1租賃期限1.2續(xù)簽申請時間1.3續(xù)簽申請流程2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.續(xù)簽租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃面積及位置5.1租賃面積確認(rèn)5.2租賃位置分配5.3租賃面積調(diào)整6.經(jīng)營范圍及規(guī)定6.1經(jīng)營范圍限制6.2經(jīng)營活動規(guī)定6.3違規(guī)經(jīng)營處理7.設(shè)施設(shè)備7.1租賃方提供的設(shè)施設(shè)備7.2承租方的使用要求7.3設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)8.保險及安全8.1租賃方保險責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除流程9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約處理流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改流程12.3合同解除條件13.其他約定13.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)13.2承租方的權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)簽條件1.1租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2續(xù)簽申請時間承租方應(yīng)于租賃期滿前____個工作日向租賃方提出續(xù)簽申請。1.3續(xù)簽申請流程（1）續(xù)簽申請書；（2）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明復(fù)印件；（4）授權(quán)委托書（如有授權(quán)委托人）；（5）其他租賃方要求提供的材料。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付時間租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第三條續(xù)簽租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，租金將根據(jù)市場行情和租賃方的實際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：____。3.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間確定為：租賃期滿后的第一個月。第四條租賃保證金4.1保證金金額承租方應(yīng)向租賃方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃保證金。4.2保證金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給租賃方，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。4.3保證金退還流程租賃方應(yīng)在收到承租方退還保證金申請后的____個工作日內(nèi)，將保證金退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條租賃面積及位置5.1租賃面積確認(rèn)本次租賃面積為____平方米。5.2租賃位置分配租賃位置為：____。5.3租賃面積調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第六條經(jīng)營范圍及規(guī)定6.1經(jīng)營范圍限制承租方僅限于從事____經(jīng)營活動。6.2經(jīng)營活動規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。6.3違規(guī)經(jīng)營處理如承租方違反經(jīng)營范圍或經(jīng)營活動規(guī)定，租賃方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。第八條設(shè)施設(shè)備7.1租賃方提供的設(shè)施設(shè)備（1）攤位桌椅；（2）照明設(shè)備；（3）水電供應(yīng)；（4）其他必要的設(shè)施設(shè)備。7.2承租方的使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照租賃方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.3設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第九條保險及安全8.1租賃方保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，確保在租賃期間內(nèi)，因租賃方原因?qū)е碌娜松韨龊拓敭a(chǎn)損失得到賠償。8.2承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全。如因承租方原因?qū)е碌娜松韨龊拓敭a(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。8.3應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期間內(nèi)定期進(jìn)行應(yīng)急演練。如發(fā)生突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并相互協(xié)助處理。第十條合同終止及解除9.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；（2）承租方按照合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給租賃方；（3）租賃方退還承租方已支付的租金和保證金（如有）。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、保證金和其他費用。第十一條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理流程違約處理流程如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）受損害方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失；（3）雙方可協(xié)商解決違約事宜，或通過法律途徑解決。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為：____。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改流程合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定13.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）提供合格的租賃場地和設(shè)施設(shè)備；（2）保障承租方的經(jīng)營安全；（3）按照約定時間退還保證金；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場地和設(shè)施設(shè)備；（3）遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)如合同涉及第三方，第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十五條附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等參與本合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭議解決等環(huán)節(jié)的自然人或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）監(jiān)管方對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（4）保險公司承擔(dān)保險責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于合同其他條款的內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方同意承擔(dān)額外責(zé)任，否則第三方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的價款或費用。甲乙方不得要求第三方對超出其服務(wù)或產(chǎn)品范圍的責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同職責(zé)。4.2甲乙方不得無故拖欠第三方服務(wù)費用，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理流程（1）甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜；（2）如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；（3）第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同之外，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照與甲乙方之間的合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方信息披露7.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實有效的身份證明、資質(zhì)證明等文件。7.2第三方應(yīng)如實提供其服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第八條第三方協(xié)助解決爭議8.1第三方在解決甲乙方之間的爭議中發(fā)揮協(xié)助作用，但不具備決定性權(quán)力。8.2第三方應(yīng)公正、中立地協(xié)助甲乙方解決爭議，不得偏袒任何一方。第九條第三方解除合同9.1第三方解除合同的條件（1）甲乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）合同約定的解除條件發(fā)生。9.2第三方解除合同的程序（1）第三方應(yīng)提前通知甲乙方解除合同的意愿；（2）甲乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)第三方；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第十條第三方義務(wù)的繼承如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找合適的替代方。替代方應(yīng)承擔(dān)原第三方的義務(wù)，并享有原第三方的權(quán)利。第十一條第三方資料保密11.1第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2第三方不得將甲乙方提供的信息用于合同以外的目的，也不得向任何無關(guān)第三方透露。第十二條第三方違約的法律后果第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)依法追求第三方的法律責(zé)任，并要求賠償。第十三條第三方與本合同的關(guān)系本合同中的第三方條款獨立于其他條款，即使本合同其他條款無效，第三方條款仍然有效。第十四條附件14.1第三方資質(zhì)證明文件14.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議14.3第三方保險單據(jù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便雙方明確租賃范圍。附件2：租賃設(shè)備清單列明租賃方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，便于承租方了解并合理使用。附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件6：第三方保險單據(jù)提供第三方購買的保險單據(jù)，以證明其保險責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備；2.租賃方未按約定時間退還保證金；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未合理使用租賃場地和設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方未如實提供其服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)信息；7.第三方泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息；8.第三方違反中立原則，偏袒任何一方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的價款或費用。3.第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于合同